本人想買入89方新屋，請問89方一手房交多少稅？

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• 151****3469

  賣方為納稅人應(yīng)繳的稅：
  營業(yè)稅：這個(gè)關(guān)鍵要看賣方辦理房產(chǎn)證或者上次繳的契稅證至今滿5年沒有，不滿5年的，按交易額的5%(不包括相關(guān)的城建附加）交納，滿5年免征。
  個(gè)人所得稅：一般情況下（交易額-房屋原值-相關(guān)稅費(fèi)）*20%；個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征個(gè)人所得稅。
  土地增值稅（住房）：免
  印花稅（住房）：免
  買方為納稅人應(yīng)繳的稅：
  契稅：是惟一住房的：交易額 的1%

  查看全文↓ 2018-05-30 18:19:47
• 137****7952

  南京房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%，90平米至144平米應(yīng)按照成交價(jià)1.5%的稅費(fèi)繳納,144平米以上的應(yīng)按照成交價(jià)3%的稅費(fèi)繳納。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。

  查看全文↓ 2018-05-30 18:19:19
• 148****0334

  根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)，以下簡稱《通知》）規(guī)定，對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-05-30 18:18:54

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• 問 本人近期想買入新屋，請問買一手房要交多少錢？
  答

  我知道廣東東莞一手房**30%,二手房**40%-50%。買房子按揭貸款都是按月還款的,貸款多少錢、貸多少年、按月還款

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• 問 89平方的單價(jià)是多少
  答

  現(xiàn)在的單價(jià)是7500.可以看到樣板間了

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• 問 89平的房子交多少稅
  答

  如果是購買新房，根據(jù)國家的不動(dòng)產(chǎn)稅政策，購買89平的新房應(yīng)交稅7.32萬元。

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• 問 6號(hào)樓89方的還有多少房源
  答

  共108套房源，均價(jià)9691元/㎡

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• 問 首套房契稅交多少? 首套房89平方要交多少契稅
  答

  因?yàn)?，對于享受契稅?yōu)惠的條件首先是針對普通住房。只有屬于普通住房的才能按照1%~1.5%征收。而普通住房，根據(jù)《成都市享受優(yōu)惠政策的普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，其中單套建筑面積小于120平米（你的76.48平米滿足了）、小區(qū)建筑容積率在1.0以上、實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。你根據(jù)這三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對照下，如果屬于優(yōu)惠范圍可以申請退稅。

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