換房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用

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• 138****4527

  需要產(chǎn)權(quán)人持身份證明、原房屋所有權(quán)證證書到房管局申請(qǐng)更換。
  
  《房屋登記辦法》第二十七條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。 產(chǎn)權(quán)人持身份證明、原房屋所有權(quán)證證書到房管局申請(qǐng)更換。
  具體手續(xù)如下：
  
  辦理程序：
  
  1、申請(qǐng) 2、受理 3、審查 4、繳費(fèi) 5、換證
  
  申報(bào)材料：
  
  1、房屋權(quán)屬驗(yàn)（換）證申請(qǐng)表；
  
  2、房屋所有權(quán)證（抵押的，同時(shí)提交房屋他項(xiàng)權(quán)證）；
  
  3、房屋所有權(quán)證配圖（有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪提供）；
  
  4、婚姻狀況證明；
  
  5、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證件；
  
  6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明文件。
  
  辦理時(shí)限：7天
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)：30元/本。
  
  申報(bào)條件 ：
  
  1、申請(qǐng)人持本人身份證件親自到場(chǎng)辦理；
  
  2、不能親自到場(chǎng)需要委托他人辦理的，須出具有效的書面委托書，自然人委托房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、港澳臺(tái)及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證。
  
  領(lǐng)證時(shí)需交驗(yàn)的書證：
  
  1、領(lǐng)證人身份證件（或需出具委托書及受托人身份證）；
  
  2、登記收件收據(jù)。

  查看全文↓ 2018-05-31 11:55:00
• 155****1543

  一、辦理更換房產(chǎn)證所需要的材料有以下：
  1、登記申請(qǐng)書；
  2、申請(qǐng)人身份證明（企業(yè)需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和法定代表人身份證明，行政機(jī)關(guān)需提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》和法定代表人身份證明，事業(yè)單位需提交《事業(yè)單位法人證書》和法定代表人身份證明，社會(huì)團(tuán)體需提交《社團(tuán)法人登記證書》和法定代表人身份證明，個(gè)人需提交本人身份證明）；
  3、房屋權(quán)屬證書。
  注：1、《房屋所有權(quán)證書》換證時(shí)還需提交房屋測(cè)繪資料；
  2、委托他人辦理需提交書面委托書和受委托人身份證明。
  二、房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
  三、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  四、人民網(wǎng)http://gx.people.com.cn/n/2015/0826/c368577-26131199-2.html

  查看全文↓ 2018-05-31 11:54:46
• 142****0707

  房產(chǎn)證換證：
  辦理程序：1、申請(qǐng)
  2、受理 3、審查 4、繳費(fèi) 5、換證
  申報(bào)材料：
  1、房屋權(quán)屬驗(yàn)（換）證申請(qǐng)表；
  2、房屋所有權(quán)證（抵押的，需同時(shí)提交房屋他項(xiàng)權(quán)證）；
  3、房屋所有權(quán)證配圖（由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪提供）；
  4、婚姻狀況證明；
  5、產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證件（核對(duì)原件，收復(fù)印件）；
  6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明文件。
  辦理時(shí)限：7天
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi)：30元/本。
  申報(bào)條件 ：
  1、申請(qǐng)人須持本人身份證件親自到場(chǎng)辦理登記；
  2、申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)需要委托他人辦理的，須出具有效的書面委托書，自然人委托房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、港澳臺(tái)及境外人士委托的須經(jīng)公證或中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館認(rèn)證。
  領(lǐng)證時(shí)需交驗(yàn)的書證：
  1、領(lǐng)證人身份證件（本人不到場(chǎng)，需出具委托書及受托人身份證）；
  2、登記收件收據(jù)。

  查看全文↓ 2018-05-31 11:54:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 換房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用呢?多久能換好呢？
  答

  老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證費(fèi)用只需要50塊錢變更費(fèi)，再加5塊錢貼花的郵票就可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 換房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用? 房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些手續(xù)費(fèi)？
  答

  把房產(chǎn)證土地證換成不動(dòng)產(chǎn)證需要工本費(fèi)10元，如果房產(chǎn)證土地證兩證少一證需要重新辦理，登記費(fèi)是80元。擴(kuò)展資料：一.去哪里登記不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?？缧姓^(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。二.房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程辦理的流程：房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程辦理的流程是權(quán)利人提出申請(qǐng)、到指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交材料、有關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地查看和內(nèi)部審核、審核通過(guò)后即可辦理登記并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。1.登記申請(qǐng)書;2. 申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;3. 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;4. 不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料;5. 與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;6. 法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料參考資料：百度百科-不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則

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• 問(wèn) 換房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用呢?多久能換好呢？
  答

  補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序。一般補(bǔ)辦房產(chǎn)證只收取房產(chǎn)證印花稅 5 元，不收其它費(fèi)用。補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：　　1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的;　　2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用;　　3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。　　補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間，這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，第一是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。

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• 問(wèn) 交換房產(chǎn)證費(fèi)用
  答

  契稅,個(gè)人所得稅!

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用? 辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用？
  答

  一、購(gòu)買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、辦理房產(chǎn)證要交工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：權(quán)利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。3、契稅：對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費(fèi)：1、個(gè)人將購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個(gè)人將購(gòu)買滿2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅；2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%）；

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