房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多少錢

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• 138****1950

  一、房產(chǎn)證遺失、補(bǔ)證的辦理程序：
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  6、三十日后領(lǐng)證。
  二、辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件：
  1、房屋所有權(quán)變更登記證書；
  2、補(bǔ)證書面申請(qǐng)；
  3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；
  4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請(qǐng)人確認(rèn)）；
  5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份；
  6、其他要求提供的必要材料。

  查看全文↓ 2018-05-31 12:35:23
• 133****9883

  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同，登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。
  房產(chǎn)證丟失按照以下流程補(bǔ)辦：
  一、備件申請(qǐng)
  1.備件申請(qǐng)需申請(qǐng)人到房地局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。
  2.申請(qǐng)人需提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。
  3.申請(qǐng)人填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。
  4.申請(qǐng)人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。
  二、備案查檔
  1.繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)后，房地局會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。
  2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。
  三、登報(bào)聲明
  對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。
  四、勘丈入冊(cè)
  1.由測(cè)繪所勘丈、繪圖。
  2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。
  五、登記審查核準(zhǔn)
  由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
  六、繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。
  總之，遺失房產(chǎn)證應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng)，然后做測(cè)繪，再憑手續(xù)登報(bào)紙(測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果的，房管所指定的報(bào)紙。報(bào)紙出來就可以去補(bǔ)辦了。手續(xù)齊全后，等1個(gè)自然月，本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的了。

  查看全文↓ 2018-05-31 12:34:27
• 135****6340

  遺失補(bǔ)辦登記：1、房產(chǎn)、土地證報(bào)失表（原件一份）2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對(duì)、復(fù)印件一份）3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)?。◤?fù)印件一份）4、登報(bào)遺失聲明（原件一份）5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書（原件一份）（到房管局填寫）6、具結(jié)書（原件一份）（房管局有樣板）7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復(fù)印件二份）（房管局檔案室有）一般登報(bào)后30日才正式辦理。
  需要花費(fèi)80元

  查看全文↓ 2018-05-31 12:34:12
• 142****4345

  　遺失補(bǔ)證的辦理程序
  　　1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng)；
  　　2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  　　3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  　　4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  　　5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  　　6、三十日后領(lǐng)證。
  　　補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：
  　　1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的；
  　　2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用；
  　　3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-05-31 12:33:59

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多少錢？需要登報(bào)嗎？
  答

  房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：（1）《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）；（2）身份證明（復(fù)印件）；（3）房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊(cè)，申請(qǐng)人是房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請(qǐng)人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書，由登記機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人收取產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。

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• 問 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多少錢？需要登報(bào)嗎？
  答

  房產(chǎn)證補(bǔ)辦只收五元印花稅，不收其他費(fèi)用。需補(bǔ)辦人攜帶身份證到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的真實(shí)情況，主管部門進(jìn)行查驗(yàn)審核，審核通過后開具登報(bào)遺失證明。房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要準(zhǔn)備的材料有：1、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件；2、刊登遺失聲明的整版報(bào)紙?jiān)ǚ慨a(chǎn)證遺失）；3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心開具的相關(guān)證明，如登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖；4、申請(qǐng)人的書面申請(qǐng)；5、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書；6、其他必須的材料。溫馨提示：需要提醒的是，房子如果有抵押，是需要申請(qǐng)人與銀行工作人員一起去領(lǐng)新房產(chǎn)證的。

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• 問 房產(chǎn)證掛失多少錢？ 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦需要多少錢？怎需要什么手續(xù)？
  答

  費(fèi)用：媒體聲明丟失后，房管部門需要交納工本費(fèi)80元； 材料及 流程：若發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房管部門受理后依法公示，若無人對(duì)該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。7個(gè)工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。

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• 問 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多久
  答

  房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要需要至少15個(gè)工作日的時(shí)間，而且在辦理掛失的過程當(dāng)中，還需要提前進(jìn)行房產(chǎn)證的公示，所以整個(gè)時(shí)間會(huì)比較長。再辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦過程當(dāng)中需要提交本人的有效身份證件以及在報(bào)紙上刊登遺失聲明之后，才能夠到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭稚暾?qǐng)辦理補(bǔ)辦手續(xù)。整個(gè)手續(xù)的過程比較繁瑣，所以要保存好自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)證在整個(gè)交易過程當(dāng)中占據(jù)了非常重要的地位，不僅是自己房子所有產(chǎn)權(quán)的象征，而且沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，也沒有辦法辦理抵押貸款，同時(shí)也不能夠完成房屋的交易。對(duì)于需要補(bǔ)辦的人群，要參照當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門提出申請(qǐng)，檔案處在核對(duì)申請(qǐng)人所提交的相關(guān)資料之后，開具房產(chǎn)證的遺失證明，在省級(jí)以上報(bào)紙公告滿6個(gè)月之后申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。

• 問 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦要多少時(shí)間
  答

  補(bǔ)辦房產(chǎn)證的時(shí)間這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，第一是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月；第二是房管部門重新辦證的時(shí)間，這在各地具體又是不同的。房產(chǎn)證補(bǔ)辦的大致流程一、提出補(bǔ)辦申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。二、公告聲明申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。三、申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：1、補(bǔ)辦的書面申請(qǐng)（無固定格式，但要寫清楚）；2、原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領(lǐng)證證明原件；3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件；4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣；5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì)；6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。注：如果不是因?yàn)閬G失重新辦理房產(chǎn)證，房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。補(bǔ)辦房產(chǎn)證的具體操作流程如下：1.申請(qǐng)人到房產(chǎn)局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址。營業(yè)情況等，并且要提供營業(yè)旁證（租薄或者戶口簿）。然后填寫遺失房產(chǎn)所有證的具節(jié)書、憑身份證明，帶上資料要“遺失契證臺(tái)”進(jìn)行辦理。2.繳納查檔冊(cè)費(fèi)，由房產(chǎn)局出具臨時(shí)收據(jù)，并對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。3.登報(bào)聲明，對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人，一個(gè)月內(nèi)無異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。4.勘丈入冊(cè)，由測(cè)繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。5.登記審查核準(zhǔn)，由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審和審批。6.繕證發(fā)證，若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人評(píng)“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。7.有一點(diǎn)特別說明，如果產(chǎn)權(quán)人已死亡，除出示書面申請(qǐng)請(qǐng)經(jīng)房屋所在地居委會(huì)簽章或物業(yè)管理部門簽章、本人身份證前來辦理(如本人不能前來辦理，應(yīng)出具公證委托書和受托人的身份證)。同時(shí)還應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人死亡證明及法定繼承人有關(guān)證明，法定繼承人全部到場(chǎng)。 經(jīng)過以上6道程序后，就可以將房產(chǎn)證補(bǔ)辦好了。

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