??2015年契稅怎么繳納?

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• 142****6957

  　根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；
  戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:44:00
• 157****6220

  按3%計交。地區(qū)可調(diào)整，契稅按房產(chǎn)總價的1：買家購房首套面積在90平方米以內(nèi)的普通住宅房產(chǎn)，或非居住性質(zhì)房產(chǎn)，都是按3%交。
  面積大于144平方米的，或非普通住宅。如是買家的非首套房，契稅按房產(chǎn)總價的1%計交.5%計交。面積在90平方米至144平方米之間，部分地區(qū)調(diào)整上稅率為2%及4%按2016年要交時的契稅政策計交。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:43:32
• 158****5461

  1、納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
  
  　　2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  
  　　3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。

  查看全文↓ 2018-06-01 09:42:08

相關(guān)問題

• 問 契稅怎么繳納
  答

  第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅；　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1% 第四：以下條件契稅均為3%。

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• 問 2015年買的房子可以退契稅嗎
  答

  2015年所購買的房屋是不能夠進行退稅的。根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，在辦理房屋權(quán)屬登記之前或者是權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同沒有生效等種種情況之下才能夠申請契稅的退稅。想要辦理汽車退稅，首先要符合房屋交易不成立的條件，其次，如果已經(jīng)按照預售面積或者是預售房款繳納的契稅在辦理房產(chǎn)證的時候，如果發(fā)現(xiàn)有實測面積和預售面積不符的情況之下，可以申請退稅。超過應納稅收的部分，如果稅務機關(guān)發(fā)現(xiàn)之后需要立即退回，如果稅務機關(guān)沒有發(fā)現(xiàn)，是由納稅人自行發(fā)現(xiàn)，在納稅之日起三年之內(nèi)，都可以向稅務機關(guān)要求退還需要準備的相關(guān)材料，包括有當時購房的買賣合同原件和復印件，需要攜帶交費的統(tǒng)一發(fā)票以及收據(jù)，憑借著個人的身份證明和相關(guān)的材料申請退稅。

• 問 我2010年10月開始繳納個稅和社保，到2015年1月還是2015年9月才能在北京買房?
  答

  要連續(xù)5年的完稅或社保，兩者有一個就行。其實現(xiàn)在社保是可以補交的，讓你現(xiàn)在的公司人事部門去和社保中心聯(lián)系，但是公司的部分你也得自己交。社保中心現(xiàn)在只是公對公的，個人去補不了。

• 問 2015年桂花價格？2015年桂花的價格是多少？
  答

  【桂花價格】：高2米35元,冠50公分40元,冠80公分60元,冠1米80元,冠1.5米160元,冠2米260元,冠2.5米600元,冠3米1300元,冠4米4000元;

• 問 契稅是什么 怎樣解讀2015契稅新政
  答

  買房的時候，契稅一直是大家關(guān)注的焦點。那么，2015契稅新政你知道嗎？哪些方面發(fā)生了新變化，小編帶大家一起看看契稅的變化。 1、什么是契稅？ 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換。 2、契稅新政策 按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 享受契稅下調(diào)的普通住房應同時滿足以下3個條件： 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。 一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3%～5%的調(diào)整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。 因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。契稅計算方法契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。 3、怎么算？ 新房應納稅額=計稅依據(jù)×稅率二手房應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價 以上就是小編整理的關(guān)于2015年契稅的新政改變，希望能給大家實際生活中的購房提供一些幫助。