已經(jīng)貸款二次離婚后購(gòu)房算幾套房

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• 147****3384

  凡是名下沒有房產(chǎn)的，都可以算做是一套房，通常情況下銀行都是認(rèn)可的
  但是公積金貸款是只要名下曾出現(xiàn)過房產(chǎn)的，都不算做是首套房了，
  具體的事宜，請(qǐng)向當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T咨詢，這個(gè)各個(gè)地方的政策是不一樣的

  查看全文↓ 2018-06-01 15:48:59
• 132****0357

  有FY判決書，或民政部門開具的離婚財(cái)產(chǎn)分割證明，算首套買房。

  查看全文↓ 2018-06-01 15:45:32
• 156****4009

  不算，算第二套房

  查看全文↓ 2018-06-01 15:43:56
• 134****6251

  您好，需要看您婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋是否登記在你名下或是以您的名義貸款，離婚時(shí)是否已經(jīng)將房屋過戶給您前夫/妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，婚后買房就不屬于二套房了。
  希望以上回答能夠幫助到您！

  查看全文↓ 2018-06-01 15:42:09

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)貸款二次離婚后購(gòu)房算幾套房
  答

  原理上是不屬于二套房的，但是不管貸款是否還清了你的家庭成員里以前是有過貸款購(gòu)房記錄的，即使你現(xiàn)在的家庭實(shí)際是你個(gè)人了，房子給了女方，你現(xiàn)在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所以這樣的話你是不能享受首套房政策的，除非在這套房貸款還沒還清的情況下你再找關(guān)系把記錄消掉。

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• 問 離婚后再用公積金是二次貸款嗎?
  答

  職工提取住房公積金的辦理程序 1、提取申請(qǐng)人或受委托人持《住房公積金購(gòu)房（或銷戶）提取申請(qǐng)審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)。 2、單位核實(shí)后，在審批書上加蓋預(yù)留印鑒。 3、提取申請(qǐng)人或受委托人持上述相關(guān)要件，到管理中心繳存管理部提取審批柜臺(tái)進(jìn)行審批。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，到會(huì)計(jì)核算柜臺(tái)核定，之后到銀行柜臺(tái)辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》和上述所需要件，到封存戶所在的管理部提取柜臺(tái)辦理提取審批手續(xù)，經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，到會(huì)計(jì)核算柜臺(tái)核定，之后到銀行柜臺(tái)辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 你工作2年，只要你的公積金繳納滿一年就能貸款。

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• 問 ??怎樣算二次購(gòu)房?2019二次購(gòu)房政策是什么?
  答

  國(guó)家買房新政策20191、2019年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，**了全國(guó)一年左右的時(shí)間。2019買房早在此前的幾個(gè)月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測(cè)，而2019年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。2、住建部負(fù)責(zé)人也明確表示，2019年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國(guó)家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房投資客們。我們都知道限售**主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦房?jī)r(jià)上漲時(shí)機(jī)來臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn)，對(duì)炒房客們來說持有時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高。3、2019年房地產(chǎn)調(diào)控開局意義重大，不但為今年的調(diào)控定下主基調(diào)，還表明了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心，很多人期待的調(diào)控并未松綁，而今年的調(diào)控仍將繼續(xù)。

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• 問 怎樣算二次購(gòu)房?2018二次購(gòu)房政策是什么?
  答

  　　三種情況將被認(rèn)定二次購(gòu)房:　　1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套成套住房的;　　2、借款人已利用貸款購(gòu)買過一套住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;　　3、貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套住房的。

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• 問 之前我和前夫婚后共同貸款買的房，離婚后我無房產(chǎn)，現(xiàn)申請(qǐng)貸款購(gòu)房算幾套房？
  答

  一般加名的主體是夫妻，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書》等申請(qǐng)材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費(fèi)和印花稅。

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