之前我和前夫婚后共同貸款買的房，離婚后我無房產(chǎn)，現(xiàn)申請貸款購房算幾套房？

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• 141****0966

  一般加名的主體是夫妻，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費和印花稅。

  查看全文↓ 2014-07-29 14:46:42
• 155****2141

  認房認貸 算二套。你有貸款記錄。

  查看全文↓ 2013-04-17 15:39:24
• 145****9089

  只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過“假離婚”來規(guī)避二套房新政的想法也付之東流。

  查看全文↓ 2013-04-17 15:39:07

相關(guān)問題

• 問 之前老公婚前使用公積金貸款買的房，婚后我加入共同還貸，如果離婚，我在申請公積金貸款購房是按幾套房的算？
  答

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問 已經(jīng)貸款二次離婚后購房算幾套房
  答

  凡是名下沒有房產(chǎn)的，都可以算做是一套房，通常情況下銀行都是認可的但是公積金貸款是只要名下曾出現(xiàn)過房產(chǎn)的，都不算做是首套房了，具體的事宜，請向當?shù)氐闹鞴懿块T咨詢，這個各個地方的政策是不一樣的

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• 問 已經(jīng)貸款二次離婚后購房算幾套房
  答

  原理上是不屬于二套房的，但是不管貸款是否還清了你的家庭成員里以前是有過貸款購房記錄的，即使你現(xiàn)在的家庭實際是你個人了，房子給了女方，你現(xiàn)在沒有房子，但是這套房子在銀行有你貸款記錄，所以這樣的話你是不能享受首套房政策的，除非在這套房貸款還沒還清的情況下你再找關(guān)系把記錄消掉。

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• 問 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房按幾套房算？
  答

  只有有貸款記錄 就算二套

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• 問 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房算是幾套房？
  答

  目前銀行對二套房的認定是既“認房又認貸”，也就是只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸紀錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。