別墅為什么叫“別墅”？

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• 133****8960

  別墅，即別業(yè)，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點。我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅（包括森林別墅）、臨水（江、湖、海）別墅、牧場（草原）別墅、莊園式別墅等。
  真正說起來，中國**早的別墅是叫別業(yè)，所謂別的意思就是第二。在國外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。
  villa**早出現(xiàn)在中國時，經(jīng)常翻譯成三種，有的時候叫別墅，有的時候叫莊園，有時還叫城堡，不管怎么翻譯這個東西都是國外獨立莊園生活的代稱。當別墅多起來的時候，一個莊園和另外一個莊園聯(lián)起來就成了莊園區(qū)，這是我們現(xiàn)在別墅區(qū)的原形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似之外還有很多不同之處，別墅是一種帶有詩意的住宅，它代表著人類的某種理想。

  查看全文↓ 2018-06-02 14:40:22
• 137****7366

  別墅是比第一居所具有更多空間功能區(qū)，兼?zhèn)渖钆c享受的，國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
  villa**早出現(xiàn)在中國時,經(jīng)常翻譯成三種,有的時候叫別墅,有的時候叫莊園,有時還叫城堡,不管怎么翻譯這個東西都是國外獨立莊園生活的代稱。
  所以別墅只是民間對高級第二居所的稱呼，區(qū)別于第一居所的生活氛圍濃郁，工作，衣食住行，第一居所一般離主城區(qū)比較近，多是塔樓形式，一個地方有多戶的，別墅作為第二居所，可以在遠離人群的地方，追求，清凈，獨立。

  查看全文↓ 2018-06-02 14:40:02
• 142****1865

  墅，本意是：田廬，村舍，田間土舍。后來被理解為在本宅之外建的房舍，田莊，園林~~

  查看全文↓ 2018-06-02 14:39:55

相關問題

• 問 別墅為什么叫“別墅”？
  答

  所謂“亞別墅”，就是符合別墅環(huán)境要求的近郊別墅。從字面上看，別墅是在郊區(qū)或風景區(qū)建造、供休養(yǎng)用的園林住宅，其本質(zhì)在于環(huán)境要素的優(yōu)秀，比如遠離城市的喧囂、繁雜，依山傍水的自然環(huán)境，這就是別墅的基本精神。而所謂的“亞別墅”概念，首先要符合別墅的環(huán)境品質(zhì)，比如擁有美輪美奐的園林景觀、內(nèi)部綠化環(huán)境良好、容積率低，建筑本身具備優(yōu)秀品質(zhì)等諸多要素。一位資深地產(chǎn)專家認為，界定“純別墅”與“亞別墅”，關鍵在于景觀和與市區(qū)的距離。傳統(tǒng)意義上的“純別墅”，有山有水，能夠滿足中華民族“仁者樂山，智者樂水”的“山水文化情結(jié)”，屬于第二居所范疇；而“亞別墅”的方便性使其不僅成為人們的第二居所，更可作為第一居所，同樣由于其性價比的絕對優(yōu)勢而成為一個很有魅力的賣點。 也正因此，亞別墅才大膽祭出“第一居所”的概念。有一點需要強調(diào)的是，亞別墅的稱謂并非貶義。相反，正是這些亞別墅，無論疊拼、聯(lián)排也好，還是獨棟也好，它們不僅具有一般別墅的基本精神，更使一些還沒有能力揮金上千萬買上真正別墅的成都人過了一把體驗別墅生活的癮。同樣的環(huán)境，同樣的品質(zhì)，咱不就是稍小了一點嘛，躍入中產(chǎn)階層的人們躺在亞別墅里實現(xiàn)著他們高生活品質(zhì)的夢想。亞別墅的**大特點，正是在于它們的品位高尚而不離眾。亞別墅更不是偽別墅。在目前成都樓市，一些樓盤本質(zhì)上不過為一般公寓住宅，卻打著別墅牌子四處宣傳兜售，大玩花里胡哨聞所未聞的與別墅沾邊甚至不沾邊的概念以達到混淆視聽的目的。但無論怎樣變換花樣，穿上了黃馬褂的也還是不可能改變其實質(zhì)，仍然不過公寓住宅而已。稱這些樓盤為偽別墅是名至實歸。亞別墅與它們是有著根本上的區(qū)別的。就環(huán)境而言，亞別墅固然未必一定占據(jù)上風上水的風景名勝區(qū)，但也不會地處喧囂鬧市；未必花園環(huán)繞四周，但也至低會開窗三面見綠視野開闊；未必一層或者兩層到位，但絕對不會底樓由商鋪一統(tǒng)天下。即使價格，雖然不能和頂端別墅一較高低，但和一般公寓住宅相比大多還是綽綽有余的。而就**根本的居住品位而言，偽別墅更不能與之同日而語。亞別墅，畢竟本質(zhì)上就是別墅。

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• 問 怎樣的別墅? 怎樣的別墅叫單聯(lián)別墅，怎樣的別墅叫雙聯(lián)別墅
  答

  既然是連排別墅，那就不能說是好別墅。還記得過去的連排平房嗎？也就是排子房，一家挨著一家，只不過連排別墅不是平房了，高了兩三層而已。連排別墅做得再好，也比不上獨棟別墅。

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• 問 什么叫亞別墅?
  答

  所謂“亞別墅”，就是符合別墅環(huán)境要求的近郊別墅。從字面上看，別墅是在郊區(qū)或風景區(qū)建造、供休養(yǎng)用的園林住宅，其本質(zhì)在于環(huán)境要素的優(yōu)秀，比如遠離城市的喧囂、繁雜，依山傍水的自然環(huán)境，這就是別墅的基本精神。而所謂的“亞別墅”概念，首先要符合別墅的環(huán)境品質(zhì)，比如擁有美輪美奐的園林景觀、內(nèi)部綠化環(huán)境良好、容積率低，建筑本身具備優(yōu)秀品質(zhì)等諸多要素。一位資深地產(chǎn)專家認為，界定“純別墅”與“亞別墅”，關鍵在于景觀和與市區(qū)的距離。傳統(tǒng)意義上的“純別墅”，有山有水，能夠滿足中華民族“仁者樂山，智者樂水”的“山水文化情結(jié)”，屬于第二居所范疇；而“亞別墅”的方便性使其不僅成為人們的第二居所，更可作為第一居所，同樣由于其性價比的絕對優(yōu)勢而成為一個很有魅力的賣點。 也正因此，亞別墅才大膽祭出“第一居所”的概念。有一點需要強調(diào)的是，亞別墅的稱謂并非貶義。相反，正是這些亞別墅，無論疊拼、聯(lián)排也好，還是獨棟也好，它們不僅具有一般別墅的基本精神，更使一些還沒有能力揮金上千萬買上真正別墅的成都人過了一把體驗別墅生活的癮。同樣的環(huán)境，同樣的品質(zhì)，咱不就是稍小了一點嘛，躍入中產(chǎn)階層的人們躺在亞別墅里實現(xiàn)著他們高生活品質(zhì)的夢想。亞別墅的**大特點，正是在于它們的品位高尚而不離眾。亞別墅更不是偽別墅。在目前成都樓市，一些樓盤本質(zhì)上不過為一般公寓住宅，卻打著別墅牌子四處宣傳兜售，大玩花里胡哨聞所未聞的與別墅沾邊甚至不沾邊的概念以達到混淆視聽的目的。但無論怎樣變換花樣，穿上了黃馬褂的也還是不可能改變其實質(zhì)，仍然不過公寓住宅而已。稱這些樓盤為偽別墅是名至實歸。亞別墅與它們是有著根本上的區(qū)別的。就環(huán)境而言，亞別墅固然未必一定占據(jù)上風上水的風景名勝區(qū)，但也不會地處喧囂鬧市；未必花園環(huán)繞四周，但也至低會開窗三面見綠視野開闊；未必一層或者兩層到位，但絕對不會底樓由商鋪一統(tǒng)天下。即使價格，雖然不能和頂端別墅一較高低，但和一般公寓住宅相比大多還是綽綽有余的。而就**根本的居住品位而言，偽別墅更不能與之同日而語。亞別墅，畢竟本質(zhì)上就是別墅。

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• 問 為什么買別墅? 人為什么要買別墅？
  答

  買別墅一般有錢人喜歡買。但一男子買的別墅竟然還是違章建筑，還被開發(fā)商起訴，**后開發(fā)商愿意原價退款。同時該公司請求法院判令男子返還房屋使用費197萬元。17年前，繆某賢在大嶺山金多港別墅花園購買了一套別墅，前后共花了500多萬元。當時簽訂的《預定房屋買賣契約書》，該契約書里面明確約定“甲方(金多港開發(fā)商)保證受讓土地絕無逾越甲方與廣東省東莞市大嶺山政府所訂之權利，可順利建造建筑物，如有糾紛，由甲方負責解決。”然而，他向開發(fā)商催了10多年，至今，別墅仍無法辦到房產(chǎn)證。而且，自己別墅所處的土地轄區(qū)也由大嶺山鎮(zhèn)變成了松山湖管委會。

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• 問 什么是空中別墅？什么樣的別墅叫空中別墅，空中別墅有什么特點？
  答

  空中別墅就是活躍在樓層**高層的復式類的戶型，它的特點就是滿足更多喜歡別墅的人的需要，解決了交通問題，地理位置好、視野性開闊、采光好、通透等問題，層高要比普通樓層要高些，空間看起來會更舒服些，而且位于高層，可以飽覽整個城市的風景的感覺，希望我的答案可以幫到你。