承租人怎么報房產(chǎn)稅?

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• 141****9063

  承租人繳納的房產(chǎn)稅會計分錄如下：
  1、如果是開給公司抬頭的話可以記賬，“管理費用-稅金，管理費用-水利基金”
  2、如果是代付這個款項，發(fā)票還他們的，那就不能直接計入到費用，
  要么換發(fā)票，要么讓出租房給開具另外的發(fā)票才可以。
  備注：承租人只繳納營業(yè)稅，不繳納房產(chǎn)稅。政策依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納，也就是說，不論是從價計征還是從租計征，其前提是對房產(chǎn)所有人征稅。

  查看全文↓ 2018-06-04 09:37:09
• 147****0237

  承租人繳納的房產(chǎn)稅會計分錄如下：
  1、如果是開給公司抬頭的話可以記賬，“管理費用-稅金，管理費用-水利基金”
  2、如果是代付這個款項，發(fā)票還他們的，那就不能直接計入到費用，
  要么換發(fā)票，要么讓出租房給開具另外的發(fā)票才可以。
  備注：承租人只繳納營業(yè)稅，不繳納房產(chǎn)稅。政策依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納，也就是說，不論是從價計征還是從租計征，其前提是對房產(chǎn)所有人征稅。

  查看全文↓ 2018-06-04 09:36:51
• 156****3332

  在實際情況當中還要看承租人與房屋產(chǎn)權人的約定。正常按稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權人來繳納，但房屋產(chǎn)權人不繳納的則應由承租人來代繳，然后向產(chǎn)權人索要。但實際中一般簽訂租賃合同時產(chǎn)權人都只收房租而不承擔其他的費用的，所以這部分基本上還是承租人來負擔。
  　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  　　承租方是指在租賃合同中，享有租賃財產(chǎn)使用權，并按約向對方支付租金的當事人。

  查看全文↓ 2018-06-04 09:36:11
• 151****4679

  承租方是否需要交納房產(chǎn)稅，需要看承租人與房屋產(chǎn)權人的約定。按照稅法來說，房產(chǎn)稅有房屋產(chǎn)權人繳納。但房屋產(chǎn)權人不繳納的則應由承租人來代繳，然后向產(chǎn)權人索要。但實際中一般簽訂租賃合同時產(chǎn)權人都只收房租而不承擔其他的費用的，所以這部分基本上還是承租人來負擔。

  查看全文↓ 2018-06-04 09:36:00

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• 問 ??承租人一定要交房產(chǎn)稅嗎
  答

  承租人是不用交房產(chǎn)稅的，因為房產(chǎn)又不是你的，要你交什么房產(chǎn)稅。。。交房產(chǎn)稅是房東的事，與你沒有任何時關聯(lián)，房東交不交房產(chǎn)稅是房東的事，被罰款也是房東的事。你只是按協(xié)議交房租就可以行了，并且還應交你用的水電氣費，寬帶費等生活所產(chǎn)生費用，其它的不你費心了。

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• 問 ??承租方不交房產(chǎn)稅合法嗎？承租人繳納房產(chǎn)稅有法律依據(jù)嗎？
  答

  承租人是不用交房產(chǎn)稅的，因為房產(chǎn)又不是你的，要你交什么房產(chǎn)稅。。。交房產(chǎn)稅是房東的事，與你沒有任何時關聯(lián)，房東交不交房產(chǎn)稅是房東的事，被罰款也是房東的事。你只是按協(xié)議交房租就可以行了，并且還應交你用的水電氣費，寬帶費等生活所產(chǎn)生費用，其它的不你費心了。

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• 問 公租房承租人去世，更改承租人
  答

  可以變更的 因為您是同住人

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• 問 公房怎么變更承租人
  答

  需要4個條件：1、原承租人死亡或外遷 2、與原承租人為同一戶籍，是原承租人的家庭成員 3、與原承租人共同居住兩年以上 4、沒有其他住房

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• 問 承租人之一死亡,其他承租人能退租么
  答

  你好,如果你的合同租期還未滿,現(xiàn)在想退房,你可以把房子轉租出去,這樣房東就不會扣押金和租金了。

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