公租房承租人去世，更改承租人

已有7個(gè)回答

• 153****4039

  可以變更的 因?yàn)槟峭∪?/span>

  查看全文↓ 2014-03-19 09:12:44
• 148****2668

  一般可能是不是收回啊,你要是夠條才可以繼續(xù)承租,希望能幫助到您,希望您區(qū)相關(guān)部門(mén)咨詢下,謹(jǐn)慎!

  查看全文↓ 2014-03-18 21:28:12
• 133****9182

  可以直接過(guò)戶到你的名下的

  查看全文↓ 2014-03-18 09:10:42
• 157****1492

  公房是可以的,你直接去物業(yè)公司就可以了,帶著你們關(guān)系的公證書(shū)!

  查看全文↓ 2014-03-17 22:06:15
• 138****2738

  是需要的呀

  查看全文↓ 2014-03-17 15:42:38
• 147****9299

  公房承租權(quán)變更由兩個(gè)條件：共有人同意；產(chǎn)權(quán)單位同意。在承租人提出異議情況下，產(chǎn)權(quán)單位通常不會(huì)同意變更。

  查看全文↓ 2014-03-17 14:10:10
• 134****6420

  我是律師，就你所述，可以變更。

  查看全文↓ 2014-03-16 15:15:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公租房承租人繼承問(wèn)題
  答

  您好！第一，私人對(duì)公租房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，無(wú)繼承問(wèn)題，只有承租人變更問(wèn)題。第二，承租人不能自動(dòng)變更，需要申請(qǐng)變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房?jī)?nèi)的所有使用權(quán)人的同意。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公租房的承租人繼承權(quán)利
  答

  公租房，無(wú)產(chǎn)權(quán)，不存在繼承房子里面沒(méi)有戶口了，房子就收掉房子里面還有戶口的，全體有戶口的一致推選個(gè)新承租人推選不出來(lái)也不要緊，繼續(xù)住著就是了，只要有戶口在，房子不會(huì)收走另外，沒(méi)有戶口的子女，無(wú)任何權(quán)益

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• 問(wèn) ?? 離婚后公租房如何變更承租人
  答

  公租房變更承租人條件1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住二年以上；5、沒(méi)有其他住房。公租房變更承租人準(zhǔn)備材料（一）申請(qǐng)人戶籍簿及身份證（原件及復(fù)印件）、圖章；（二）公有住房租賃合同；（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復(fù)印件）；（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷(xiāo)證明（原件及復(fù)印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽的同意過(guò)戶協(xié)議公證書(shū)；（六）過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)。辦理流程1 承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫(xiě)變更書(shū)面申請(qǐng)，明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請(qǐng)人同意變更意見(jiàn)書(shū)等材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)審核。2 區(qū)縣住房保障管理部門(mén)組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)對(duì)家庭申請(qǐng)情況進(jìn)行復(fù)核，家庭仍符合配租條件的，應(yīng)在公共租賃住房小區(qū)公示10日。公示無(wú)異議的，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)應(yīng)在15日內(nèi)將同意變更意見(jiàn)反饋給產(chǎn)權(quán)單位;公示有異議的，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)核。3 產(chǎn)權(quán)單位在接到反饋意見(jiàn)5日內(nèi)，為家庭辦理承租人變更手續(xù)，租賃期限為原合同剩余期限。4 經(jīng)復(fù)核，家庭不再符合配租條件的，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按照相關(guān)規(guī)定作出取消家庭保障資格的決定，并在15日內(nèi)將處理結(jié)果書(shū)面告知產(chǎn)權(quán)單位。

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• 問(wèn) 公房承租人去世,拆遷款如何分配
  答

  對(duì)于老人的遺產(chǎn)，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，第一順序繼承人是他的配偶、子女何父母；第二順序繼承人是他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

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• 問(wèn) 公租房的承租人死亡后，其子女是否可以申請(qǐng)變更為該公租房的承租人？
  答

  如果承租人死亡或搬遷外地的，要想成為房屋承租人并非和承租人具有直系血緣關(guān)系的就可以享有承租權(quán)，從而享有居住權(quán)，必須要有同住一年以上的事實(shí)，否則不能享有承租權(quán)。