房貸提前還貸是扣利息還是本金

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• 141****0648

  提前還貸是扣剩余本金和一個(gè)月剩余本金的利息，我這個(gè)月剛辦的。

  查看全文↓ 2018-06-04 16:34:22
• 137****5246

  提前還貸歸還的是本金。例如你貸款20萬(wàn)元，已經(jīng)還了本金5萬(wàn)元現(xiàn)在提前還款10萬(wàn)元，則直接沖減未還本金，因此還余本金5萬(wàn)元未還。月供會(huì)依據(jù)貸款5萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。

  查看全文↓ 2018-06-04 16:34:10
• 143****7043

  提前還款當(dāng)然是還本金了，你在這之前還的利息不能減免，你少還的是你提前還本金那部分的利息。
  舉例來(lái)說(shuō)，你貸款20萬(wàn)，還20年，咱們假設(shè)你還的利息總額是5萬(wàn)元。現(xiàn)在你已經(jīng)還了1年的款，假設(shè)是1萬(wàn)5，其中8千是本金，7千是利息，你還有4萬(wàn)3的利息要還的，如果現(xiàn)在你一次性把剩余的本金19萬(wàn)2千都還了，那么這4萬(wàn)3的利息你就不用再還了，省了利息啊，如果你是還了一部分，銀行會(huì)重新給你計(jì)算利息的，總是會(huì)減少利息就對(duì)了。
  另外如果你想提前還款**好選 等額本金法，這個(gè)方法前期還的本金多，比等額本息合適。

  查看全文↓ 2018-06-04 16:33:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還貸是還本金嗎? 房貸提前還款還的是本金還是利息
  答

  提前還款當(dāng)然是還本金了，你在這之前還的利息不能減免，你少還的是你提前還本金那部分的利息。 舉例來(lái)說(shuō)，你貸款20萬(wàn)，還20年，咱們假設(shè)你還的利息總額是5萬(wàn)元。現(xiàn)在你已經(jīng)還了1年的款，假設(shè)是1萬(wàn)5，其中8千是本金，7千是利息，你還有4萬(wàn)3的利息要還的，如果現(xiàn)在你一次性把剩余的本金19萬(wàn)2千都還了，那么這4萬(wàn)3的利息你就不用再還了，省了利息啊，如果你是還了一部分，銀行會(huì)重新給你計(jì)算利息的，總是會(huì)減少利息就對(duì)了。 另外如果你想提前還款**好選 等額本金法，這個(gè)方法前期還的本金多，比等額本息合適。

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• 問(wèn) 提前還貸還的是本金嗎? 房貸提前還款還的是本金還是利息
  答

  現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。不同銀行對(duì)于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)也是有跡可循的。招商銀行，貸款不滿(mǎn)一年提前還款，提前還貸違約金收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。建設(shè)銀行，貸款不滿(mǎn)一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿(mǎn)一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。工商銀行，貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，則不收取任何違約金。中國(guó)銀行，貸款不滿(mǎn)一年提前還款，收取**高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿(mǎn)一年后提前還款，則不收取違約金。交通銀行，部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過(guò)每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

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• 問(wèn) 提前還貸還的是本金還是本金加利息
  答

  提前還貸還的是本金加利息。

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• 問(wèn) 公積金提前還貸還的是本金還是利息
  答

  應(yīng)該是本金的

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• 問(wèn) 房貸提前還款還的是本金嗎？房貸提前還款還得是本金還是利息？
  答

  提前還貸還的是本金。但是什么時(shí)候提前還是有學(xué)問(wèn)的，這跟貸款方式有關(guān)系。　　1.如果是等額本息貸款的話(huà)（大部分人都是這種，通俗來(lái)說(shuō)就是每個(gè)月的還款數(shù)是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說(shuō)要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價(jià)合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；　　2.如果是等額本金貸款的話(huà)（也就是月供數(shù)是每月遞減的），那提前還款的時(shí)間性沒(méi)那么強(qiáng)?！　【唧w各個(gè)銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數(shù)，以及是否收取違約金等等。

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