房產(chǎn)婚內(nèi)贈與 離婚怎么分?

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• 137****3026

  有離婚協(xié)議的，遵協(xié)議。沒有離婚協(xié)議或協(xié)議不成的，按法條執(zhí)行。 具體如下： **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
  (二) (2003年12月4日**高人民法院審判委員會第1299次會議通過；自2004年4月1日起施行) 第八條　離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。 當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 第十九條　由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 第二十條　雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償 雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。 第二十一條　離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。 第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外

  查看全文↓ 2018-06-05 14:15:45
• 145****3564

  有離婚協(xié)議的，遵協(xié)議。沒有離婚協(xié)議或協(xié)議不成的，按法條執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:15:30
• 142****6746

  父母購房
  　　《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定，婚后由父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
  　　由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)婚內(nèi)贈與，離婚怎么分
  答

  婚姻關(guān)系存續(xù)期間已經(jīng)贈與他人的財產(chǎn)，已經(jīng)不屬于夫妻雙方，屬于第三人的財產(chǎn)，在雙方離婚時無權(quán)要求分割。離婚只涉及夫妻共同財產(chǎn)的分割?！　　痘橐龇ā返谌艞l　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！　》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪?jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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• 問 婚內(nèi)贈與對方房產(chǎn)離婚怎么分
  答

  離婚時，婚內(nèi)贈與對方的房產(chǎn)，一般會根據(jù)雙方離婚協(xié)議的規(guī)定，來確定最終的歸屬。如果雙方?jīng)]有簽訂任何協(xié)議，則房產(chǎn)的歸屬可以通過以下幾種方式確定： 一、根據(jù)婚內(nèi)贈與人的意思。婚內(nèi)贈與房產(chǎn)是贈與人自愿將房產(chǎn)贈與另一方的行為，也就是說，婚內(nèi)贈與房產(chǎn)的歸屬權(quán)最終由贈與人決定。如果贈與人希望將房產(chǎn)歸還自己，則可以申請法院支持，將房產(chǎn)歸還自己。二、根據(jù)婚姻法規(guī)定。根據(jù)婚姻法規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的婚內(nèi)贈與，在離婚后仍然視為婚姻財產(chǎn)，由雙方共同所有，離婚時可以在雙方協(xié)商和調(diào)節(jié)的基礎(chǔ)上，確定其最終的歸屬。三、根據(jù)婚內(nèi)贈與的性質(zhì)?；閮?nèi)贈與的性質(zhì)也是確定最終歸屬的重要因素。如果婚內(nèi)贈與是實物財產(chǎn)，則雙方可以通過協(xié)商，將其歸還給贈與人；如果婚內(nèi)贈與是金錢，則雙方可以通過協(xié)商，將其加到離婚財產(chǎn)分割中。

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• 問 婚前贈與女方房產(chǎn)離婚怎么分
  答

  答：1、根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，離婚前給女方的財產(chǎn)歸女方所有。2、請雙方協(xié)商，如果雙方不能協(xié)商，可以向法院申請財產(chǎn)分割。3、如果女方?jīng)]有按照法定程序完成房產(chǎn)交易，可以申請法院判定，把房產(chǎn)交給女方。

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• 問 贈與的房子離婚怎么分
  答

  婚姻法司法解釋第二十二條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?！　‘?dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。（父母明確表示贈與一方還是雙方，需要保留證據(jù)喲，以免今后查無實據(jù)）

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• 問 婚內(nèi)房產(chǎn)贈與孩子需要交稅嗎?要交什么稅?
  答

  如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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