贈(zèng)與房產(chǎn)怎么公正?

已有3個(gè)回答

• 136****1836

  贈(zèng)與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-05 14:33:45
• 158****5792

  與公正處聯(lián)系

  查看全文↓ 2018-06-05 14:33:20
• 142****5244

  　一、房產(chǎn)贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和存款贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一樣的；
  　　二、贈(zèng)與公證包括贈(zèng)與合同公證、贈(zèng)與書公證和受贈(zèng)書公證，贈(zèng)與合同公證屬于雙方法律行為，需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同到公證處辦理；贈(zèng)與書公證和受贈(zèng)書公證屬于單方法律行為，只需要贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人單方到公證處辦理即可。
  　　三、贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照贈(zèng)與標(biāo)的額的2%收取公證費(fèi)，如果是房產(chǎn)，一般是按照房產(chǎn)評估價(jià)的2%收取公證費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-06-05 14:32:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與公正怎么做
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 贈(zèng)與公證手續(xù)： 贈(zèng)與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 一、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1. 贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2. 贈(zèng)與書; 3. 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4. 贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件; 三、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容： 1. 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2. 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系; 3. 贈(zèng)與的理由; 4. 被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn); 5. 贈(zèng)與人對贈(zèng)與行為的意思表示; 6. 贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)贈(zèng)與必須公正嗎
  答

  辦理公證的程序是:贈(zèng)予人與受贈(zèng)予人雙方攜帶身份證明、贈(zèng)予房屋的產(chǎn)權(quán)證明、贈(zèng)予合同等親自到公證處辦理.公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （試行）根據(jù)國家計(jì)劃委員會(huì)、司法部《公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（計(jì)價(jià)費(fèi)（1997）258號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)價(jià)費(fèi)（1998）814號(hào)）精神，制定本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）：一、辦理遺囑公證、保管遺產(chǎn)、確認(rèn)遺囑效力（一）辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元。（二）保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。（三）確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元。二、證明對財(cái)產(chǎn)（含遺產(chǎn)）的清點(diǎn)、清算、評估和估損，按財(cái)產(chǎn)價(jià)值的2‰收費(fèi)，**低200元。三、證明其他民事

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不公正有效嗎？
  答

  贈(zèng)與合同也是合同的一種類別，但它和購銷合同還是有區(qū)別的，贈(zèng)與合同就像協(xié)議書一樣，還只能算一種**終意向，但贈(zèng)于方還是有權(quán)撤銷的，理由可以很多，比如我當(dāng)初太沖動(dòng)了、我還沒有考慮好、我現(xiàn)在不想送了什么的，經(jīng)過公證可以至少證明雙方意思表示真實(shí)、完整，但沒經(jīng)過過戶還是沒有多大保證的。建議過戶。我舉個(gè)例子，我一個(gè)親戚在福州沒了套房子二手的，起初沒注意交易風(fēng)險(xiǎn)，為減些稅收和房東商量把雜物間作為贈(zèng)與，房東答應(yīng)了還簽了贈(zèng)與合同，但過戶后房東就變臉了，要收雜物間的錢，因?yàn)檫^戶中體現(xiàn)不出雜物間是房屋的構(gòu)成部分，去法院告沒用，因?yàn)檫@是贈(zèng)與，贈(zèng)與人有權(quán)不贈(zèng)與了，錢付了還拿不到雜物間損失了幾萬塊。所以即使是贈(zèng)與也要在過戶中體現(xiàn)。希望我的回答對你有幫助。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與遺囑還需要公正嗎？
  答

  如果房子是老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如何處置完全是老人個(gè)人的事，想贈(zèng)與兒子或兒子以外的人都可以，老人和受贈(zèng)人去辦理手續(xù)即可，不需要其他子女的同意和配合。 如果要立遺囑，**安全的公證遺囑，此外，還可以自書遺囑、見證遺囑、代書遺囑，只要符合法律的要求，就可以有效。 不過，建議還是在老人生前直接贈(zèng)與方便，因?yàn)槿绻催z囑繼承，還要其他子女的配合，不配合還要到法院起訴，比較麻煩。但有一點(diǎn)要提示，如果你說的房子原是老人夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，一方去世，在世的老人和其他子女又未辦理繼承去世老人的遺產(chǎn)手續(xù)，那房產(chǎn)中還涉及部分其他子女應(yīng)繼承的份額，在世老人只能就自己擁有的份額進(jìn)行處理，不管是遺囑還是贈(zèng)與。

  全部4個(gè)回答>
• 問 什么事房屋贈(zèng)與公正?申請房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要哪些材料?
  答

  房屋贈(zèng)與公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定的程序，依法對贈(zèng)與人（房屋所有權(quán)人）的贈(zèng)與房產(chǎn)行為和受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的行為的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。認(rèn)為申請辦理房屋贈(zèng)與公證需要提交哪些材料：1、贈(zèng)與人身份證、戶口；注意：贈(zèng)與人已婚的，夫妻雙方要帶結(jié)婚證、身份證、戶口；未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。2、受贈(zèng)人帶身份證、戶口，受贈(zèng)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代理；3、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證；4、贈(zèng)與合同（可以由公證處代書）；5、贈(zèng)與雙方本人到公證處；6、公證處要求提供的其他材料。

  全部4個(gè)回答>