公房有房產證嗎?

已有3個回答

• 144****1682

  房的土地性質屬于劃撥，在開發(fā)建房時由于是給職工的住房帶社會福利性質，是國家免費劃撥給單位使用的，所以在土地使用權上面沒有明確約定使用權期限，劃撥地的住房每交易一次都需要向國土局繳納土地出讓金。
  公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:29:18
• 158****4457

  一、公有住房使用證是由產權單位發(fā)放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書，不是房產證。
  二、公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，您也不能用公有住房使用證去辦理產權證的。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:28:48
• 133****1030

  公房沒有房產證。
  
  　　公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
  
  　　公產房與私產房的**大區(qū)別在于產權，公產房沒有產權人，業(yè)主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。

  查看全文↓ 2018-06-05 16:27:15

相關問題

• 問 公房如何辦理房產證?公房有房產證嗎？
  答

  需要到房產所在的房管所去辦理，其所需手續(xù)為：協(xié)議書、繳款收據(jù)、定位單、結算單、身份證、戶口本、婚姻證明、和客戶還有客戶方受托人帶好身份證等證件一起到地方公證處辦理委托公證即可。有的公產房就不能夠辦理更名過戶，只能是本單位員工交易。如果公產房能買斷的話**好去買斷，買斷之后的公產房就變成私產房了，可以自由交易。

  全部3個回答>
• 問 公房沒有房產證嗎
  答

  沒有所有權證，只有使用證，所有權證，在直管公房單位名下。跟其他的所有權證沒有區(qū)別。個人只有使用權證。

  全部3個回答>
• 問 公房有房產證嗎? 公房房產證的辦理需要哪些手續(xù)資料
  答

  租用公房憑證你只有使用權,無法進行交易，而取得房屋所有權證你有占有、使用、處分、收益、繼承等所有的權利?！蹲庥霉繎{證》是公有居住房屋的出租人與承租人建立租賃關系的合法憑證。承租人憑《租用公房憑證》向房屋所在地的派出所辦理戶籍手續(xù)。房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

  全部3個回答>
• 問 公房有房產證嗎? 公房房產證和商品房房產證有什么區(qū)別
  答

  那你買的一定是使用權的房子，因為那個時候我們單位分給我的那套房子也是使用權房（單位全額出的資），所以只有一個房屋租賃憑證，每個月還要交房租。所以你那個不是房產證，要想辦理房產證還要另外出錢把它變成售后產權房。

  全部3個回答>
• 問 ??請問誰清楚公房有房產證嗎?
  答

  公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權(擁有權、占有權、處分權、收益權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。 辦理產權需要的資料如下:單位證明、身份證復印件、戶口本、單身證明或結婚證等。

  全部3個回答>