請(qǐng)問(wèn)自建房多少年才算合法？

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• 149****6125

  房子蓋好不管多少年，只要沒(méi)有到土地管理部門辦理手續(xù)，便不合法。你家應(yīng)該在再擴(kuò)建的時(shí)候去辦一下手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-06 16:57:28
• 148****7077

  不管超過(guò)多少時(shí)間，違法建房都是違法的，不可能因?yàn)闀r(shí)間的流逝而合法，除非違法人補(bǔ)辦了建房手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-06 16:57:03
• 145****6299

  沒(méi)有土地審批手續(xù)，住多久也不合法，都屬于違章建筑。

  查看全文↓ 2018-06-06 16:56:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自建房多少年以上?
  答

  宅基地分兩種：一種是國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年；另一種是集體土地上的宅基地，農(nóng)村自建房是集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。 房子能不能辦產(chǎn)權(quán)證，主要看該房屋所在地的土地性質(zhì)是國(guó)有的還是集體的，這個(gè)在土地使用證上可以體現(xiàn)出來(lái)。如果土地性質(zhì)是國(guó)有的，則可以自由轉(zhuǎn)讓，也可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如果土地是屬于集體所有的，則不能上市交易，只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村自建房可以進(jìn)行買賣，但宅基地的集體土地使用權(quán)必須要依照法律規(guī)定程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和受讓。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自建房沉降要多少年？
  答

  不同的土，效果不同。粗顆粒的土，比如碎石土，大概2年差不多了。但細(xì)顆粒的土往往要6、7年以上才穩(wěn)定， 有的土，比如淤泥，可能幾十年也完成本了沉降。你家的房基地是什么情況？還是找懂行的人看看吧。不是老師傅，而是專業(yè)人士哦，比如地勘專家，設(shè)計(jì)院工程師等。

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• 問(wèn) 自建房可以住多少年？
  答

  農(nóng)民自建房的質(zhì)量，參差不齊，相差懸殊，有磚混的，還有紅磚砂漿砌筑，甚至還有土坯房，所以沒(méi)有統(tǒng)一的使用年限，也沒(méi)有這方面的規(guī)定。

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• 問(wèn) 自建房沉降要多少年
  答

  　我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001首次提出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，設(shè)計(jì)使用年限是設(shè)計(jì)規(guī)定的一個(gè)時(shí)期，在這一時(shí)期內(nèi)，只需正常維修就能完成功能，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和圍護(hù)下有應(yīng)達(dá)到的使用年限；建筑規(guī)定的結(jié)構(gòu)使用年限如下：　　臨時(shí)性結(jié)構(gòu)：5年；　　易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件：25年；　　普通房屋和構(gòu)筑物：50年；　　紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)：100年。

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• 問(wèn) ?? 農(nóng)村的自建房可以住多少年
  答

  農(nóng)民自建房的質(zhì)量，參差不齊，相差懸殊，有磚混的，還有紅磚砂漿砌筑，甚至還有土坯房，所以沒(méi)有統(tǒng)一的使用年限，也沒(méi)有這方面的規(guī)定

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