請(qǐng)問(wèn)自建房沉降要多少年？

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• 145****0864

  不同的土，效果不同。
  粗顆粒的土，比如碎石土，大概2年差不多了。
  但細(xì)顆粒的土往往要6、7年以上才穩(wěn)定， 有的土，比如淤泥，可能幾十年也完成本了沉降。
  你家的房基地是什么情況？
  還是找懂行的人看看吧。不是老師傅，而是專(zhuān)業(yè)人士哦，比如地勘專(zhuān)家，設(shè)計(jì)院工程師等。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:07:44
• 154****3738

  這個(gè)沒(méi)有定論，一般隨著樓房的層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式，基礎(chǔ)種類(lèi)，地基土質(zhì)情況的不同，相應(yīng)沉降情況也不同。有些樓層時(shí)間短些，有些樓房十來(lái)年了一直在沉降。
  只能說(shuō)，樓層剛建成后沉降速度和幅度較大，隨著時(shí)間增長(zhǎng)，沉降情況越來(lái)越穩(wěn)定。
  一般可以根據(jù)沉降觀測(cè)報(bào)告來(lái)推斷。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:07:11
• 133****8167

  50年會(huì)有點(diǎn)小問(wèn)題，鋼筋不是問(wèn)題，自建房用的鋼筋一般都比建筑學(xué)上設(shè)計(jì)用的來(lái)的大，主要問(wèn)題是房屋沉降不均的問(wèn)題

  查看全文↓ 2018-06-08 18:06:52
• 144****7151

  地基沒(méi)做好，要是均勻沉降，沒(méi)有問(wèn)題，不均勻沉降，會(huì)產(chǎn)生裂縫，很麻煩。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:06:30
• 158****4590

  要根據(jù)當(dāng)?shù)赜晁屯临|(zhì)確定。如果雨水多，而且基礎(chǔ)是泥質(zhì)，一般是半年到一年。如果雨水少，基礎(chǔ)是泥質(zhì)，一般二至三年。如果基礎(chǔ)是巖石，根本不沉降。

  查看全文↓ 2018-06-08 18:06:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自建房沉降要多少年
  答

  　我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001首次提出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，設(shè)計(jì)使用年限是設(shè)計(jì)規(guī)定的一個(gè)時(shí)期，在這一時(shí)期內(nèi)，只需正常維修就能完成功能，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工、正常使用和圍護(hù)下有應(yīng)達(dá)到的使用年限；建筑規(guī)定的結(jié)構(gòu)使用年限如下：　　臨時(shí)性結(jié)構(gòu)：5年；　　易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件：25年；　　普通房屋和構(gòu)筑物：50年；　　紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)：100年。

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• 問(wèn) 一般情況自建房沉降要多少年
  答

  新房沉降期需要1---4年，1，沉降縫的定義：為防止建筑物各部分由于地基不均勻沉降引起房屋破壞所設(shè)置的垂直縫稱為沉降縫。 2，當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降，致使某些薄弱部位開(kāi)裂。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自建房多少年以上?
  答

  宅基地分兩種：一種是國(guó)有土地上的宅基地，此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限，不超過(guò)七十年；另一種是集體土地上的宅基地，農(nóng)村自建房是集體土地上的宅基地，此宅基地?zé)o年限，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因身體而獲得的。 房子能不能辦產(chǎn)權(quán)證，主要看該房屋所在地的土地性質(zhì)是國(guó)有的還是集體的，這個(gè)在土地使用證上可以體現(xiàn)出來(lái)。如果土地性質(zhì)是國(guó)有的，則可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)部梢赞k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如果土地是屬于集體所有的，則不能上市交易，只能在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村自建房可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但宅基地的集體土地使用權(quán)必須要依照法律規(guī)定程序進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和受讓。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自建房多少年才算合法？
  答

  房子蓋好不管多少年，只要沒(méi)有到土地管理部門(mén)辦理手續(xù)，便不合法。你家應(yīng)該在再擴(kuò)建的時(shí)候去辦一下手續(xù)。

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• 問(wèn) 自建房可以住多少年？
  答

  農(nóng)民自建房的質(zhì)量，參差不齊，相差懸殊，有磚混的，還有紅磚砂漿砌筑，甚至還有土坯房，所以沒(méi)有統(tǒng)一的使用年限，也沒(méi)有這方面的規(guī)定。

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