出租房源標(biāo)題怎么寫?

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• 145****3652

  **簡單的可以寫“出租”倆字，如果想詳細(xì)點，可以加上一個區(qū)名之類的，比如“出租五道口房子”之類的標(biāo)題，你也可以去一些專門的租房網(wǎng)上看別人標(biāo)題怎么寫的

  查看全文↓ 2018-06-07 09:24:07
• 141****1662

  一、定位精準(zhǔn)客戶
  
  客戶在搜索房源的時候，總是會帶一些精確的信息，可能是地理位置的精確，可能是戶型上的精確，也可能是朝向上的要求，這類客戶非常清楚自己的要求，在查找房源的時候都是按圖索驥的方式，所以經(jīng)紀(jì)人在標(biāo)題上就要多提煉一些可以當(dāng)作賣點的信息。
  
  一個標(biāo)題不可能寫上所有的賣點，所以在選取上要結(jié)合目標(biāo)客戶群的具體需求，當(dāng)然，如果某個網(wǎng)站支持重復(fù)房源的話，可以用不同的賣點來組成標(biāo)題去推廣這套房源。但是，別過分夸大，與事實完全不相符。
  
  二、突出價格優(yōu)惠
  
  房價絕對是每一個購房者心中的痛!有多少后悔要是當(dāng)初咬咬牙，現(xiàn)在就不會抱怨買不起房了，所以當(dāng)看到一套筍盤時，可能更能吸引客戶的眼球，增加電話量，比如房東急需用錢，比市價低23萬，5天內(nèi)全款還可商量，機不可失。
  
  不過在填寫具體價格時，現(xiàn)在很多網(wǎng)站對低價房源有限制要求，如果過低了就會發(fā)布不了，所以價格可以比同行發(fā)布的低，但是不能低于正常的市場價格。房產(chǎn)小蜜書價格定制功能，同一套房源可以在搜房幫安居客58同城發(fā)布不同的價格，而且還有價格提醒，直觀的告訴你價格高了還是低了。
  
  三、字?jǐn)?shù)適中，可用網(wǎng)絡(luò)詞匯
  
  標(biāo)題字?jǐn)?shù)要適中，一般**好在10字到30個之間。一般可以套用這個公式：商圈+賣點+樓盤名稱+戶型+賣點。如果標(biāo)題過短則代表信息不全，如果過長則難以被閱讀，客戶也就散了對房源的興趣。
  
  用詞新穎，一般來說結(jié)合網(wǎng)絡(luò)流行用語，這樣更能吸引客戶。例如：現(xiàn)在房東一言不合就送家電送家具。像這樣類似的網(wǎng)絡(luò)用語，更能帶入情感，貼近客戶的心理。
  
  四、多用數(shù)字、數(shù)據(jù)
  
  數(shù)字能夠給客戶更直觀更具體的感受，當(dāng)然這里的數(shù)字是指阿拉伯?dāng)?shù)字，而不是我們的漢字?jǐn)?shù)字，數(shù)字容易讓客戶跟隨，易激發(fā)客戶點擊。順便說一句，奇數(shù)比偶數(shù)更能吸引讀者。

  查看全文↓ 2018-06-07 09:23:55
• 158****7446

  1、 內(nèi)置房源標(biāo)題和描述的模板特點
  　　---凸顯房屋優(yōu)點
  　　1) 價格低
  　　急售房源，價格超低。業(yè)主發(fā)現(xiàn)商機，急需用錢?？蔀槟?jié)省一大筆資金。
  　　房東出國急售，價格低出天際，比同類房源便宜20萬，機不可失，失不再來。
  　　2) 裝修好、設(shè)施全
  　　精品裝修，典雅風(fēng)格，拎包即可入住，價格實惠，值得擁有。
  　　車位、花園、家具等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，價格低至實惠
  　　底樓帶10多平米的私家花園。房型正氣，采光佳。
  　　小區(qū)中央位置，帶地下雙車位，性價比高。
  　　房東精裝修，贈送價值10萬的整套家電家具，拎包即可入住
  　　3) 戶型
  　　房型正氣，全明，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼。
  　　全南朝向，2室2廳1衛(wèi)，全天采光。讓您時刻感受溫暖的陽光
  　　全南朝向，小三房，采光極好，裝修風(fēng)格典雅，讓你體驗歐式貴婦生活。
  　　4) 交通
  　　交通便利，緊鄰公交和地鐵。周邊300多條公交線路。駕車，做公交全都方便。
  　　鄰地鐵，周邊交通線發(fā)達，可**北京任意地區(qū)。私家車公交車都可以任意出行

  查看全文↓ 2018-06-07 09:23:24

相關(guān)問題

• 問 出租房源描述怎么寫?
  答

  出租房源的真實情況，描述清楚就可以、樓層，房源才真實、物業(yè)，比如寫字樓開發(fā)商按照實際情況描述**好、配備設(shè)施等基本情況

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• 問 出租房源描述怎么寫？
  答

  限 名女（男）性，有正當(dāng)職業(yè)，**少租住半年以上。 無不良嗜好，作息健康，不經(jīng)常帶異性/朋友/同學(xué)回來過夜。性格平易近人，愛干凈的女（男）生。房租為 元/月（誠心租住的朋友，價格可以商談），其他費用平攤（水電煤氣電視費）。 房子概況：有空調(diào)/熱水器/餐桌齊全（為房東配備）/電視/小部分家具/沙發(fā)（可共用）部分廚具（鍋碗瓢盆）為我自備，但歡迎共用。 要出租的房間有：大床和床墊/衣柜/電腦桌，方便帶衣即可入住。光線好，很溫馨。 交通方便 ：有 路公交車到，周圍有 個菜市場。 本棟樓層共 層，所在樓層為 樓！小區(qū)物業(yè)式管理，非常安全！干凈舒適，房間光線足，通風(fēng)性能良好。 周一至周五 晚上7：30-9:30看房比較好，周六日可隨時看房！ 小區(qū)位置（ ），眼界開闊，空氣清新。樓下有農(nóng)業(yè)、建設(shè)、工商、中行、郵政等多家銀行，24小時保安值班，有停車場，安全、環(huán)境方面自然沒得說。附近就是商業(yè)街、麥當(dāng)勞、超市、農(nóng)貿(mào)市場，離地鐵站/公交、超市20分鐘。非常適合在附近上班的人。 希望尋求開朗、講衛(wèi)生、生活規(guī)律的多位單身或兩夫妻合租。您可選擇租主臥還是側(cè)臥，主臥 平方，有1.5米床，空調(diào)，床頭柜，大桌子，可住 個人，次臥約 平方，有1.2米床，空調(diào)，衣柜，還有一個小陽臺，非常通風(fēng)，可住 人。家里家具電器齊全（空調(diào)、電視、洗衣機、熱水器、冰箱、消毒柜、廚具等），中等裝修，帶衣物即可入住。主臥 元，次臥 元，其余水電物業(yè)費平攤。

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• 問 ??出租房源協(xié)議書該怎么去寫？
  答

  房屋租賃合同范本一出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授權(quán)代表：職務(wù)：身份證號(個人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。1. 租賃房屋1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米。1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍。2. 租賃期限2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔(dān)。2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)**晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

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• 問 怎么寫房源標(biāo)題?
  答

  1、言簡意賅，突出房源優(yōu)勢老舍說過“世界上**好的文字，是**精煉的文字”，好的標(biāo)題也應(yīng)該是簡明扼要，突出房源特色，在一秒內(nèi)留住顧客，冗長拉雜的標(biāo)題只能成為過眼云煙，不起一點推廣房源信息的作用。2、獨特個性獨到的個性用詞有時候會給你的標(biāo)題加分，吸引客戶，如：“真正做到拎包住，灑脫無比”、“笑傲江湖 令狐沖重出中原江湖，欲稱霸武林 故惜別豪宅有意拋出”等，但需要注意的是個性化的標(biāo)題要注意把握分寸，好則以，不好的話反而出現(xiàn)負(fù)面效應(yīng)，慎用。3、用數(shù)據(jù)和數(shù)字更吸引人簡單明了的數(shù)字和數(shù)據(jù)往往更具有說服力和真實性，讓顧客有意愿深入去看。如“地鐵三號線豪裝稀缺小三間，只要XXX萬，緊急出售，不買后悔”、“XX使用率達90%”等。4、遠離標(biāo)題黨為了博取眼球而故作離奇、浮夸，用虛假信息來玩弄顧客，只會是自欺欺人，讓顧客更加厭惡，后果不堪設(shè)想。5、想顧客所想，引發(fā)共鳴標(biāo)題的內(nèi)容要與顧客的需求聯(lián)系起來，上網(wǎng)瀏覽房產(chǎn)網(wǎng)站二手房信息的顧客，**想看的是什么：價格、地段、周邊設(shè)施等，因為網(wǎng)絡(luò)的虛擬性，不確定因素比較多，所以你就應(yīng)該把這些信息在標(biāo)題上盡量有所展示。6、周邊信息寫好房源標(biāo)題**好要突出的是周邊的交通、環(huán)境等關(guān)鍵詞和房子本身的特點，如果實在想不出什么好的標(biāo)題，我們可以借助推房神器的房源發(fā)布功能，上面可以為你擬建一個房源標(biāo)題，或許會給你帶來意想不到的驚喜。

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• 問 怎么寫房源標(biāo)題？
  答

  一個好的房源標(biāo)題和描述，可以獲得更多瀏覽量，如何寫好房源標(biāo)題和描述來提高客戶的點擊量，一直是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在思考的問題，那應(yīng)該怎樣來寫呢？下面小蜜書就根據(jù)成功經(jīng)紀(jì)人給的建議總結(jié)一些方法與大家分享：一、如何寫好房源標(biāo)題？①言簡意賅，突出賣點；②多考慮客戶**關(guān)心的性價比、地段、周邊配套、**潛力等因素；③適當(dāng)考慮用一些廣告性的語言，但要求貼近真實，無虛假。例如：xx中心地段，稀缺小戶型雙南方，僅售xx萬，婚房首選，xx重點中**就在附近，絕對超值，急售低價轉(zhuǎn)讓等。4標(biāo)題里不出現(xiàn)違規(guī)字眼：有的網(wǎng)站有規(guī)定標(biāo)題中不能出現(xiàn)一些敏感詞匯，所以寫標(biāo)題時這點也要注意，否則很容易發(fā)布不成功。因為房源標(biāo)題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標(biāo)題往往會是房源增加點擊的關(guān)鍵，而要寫好房源標(biāo)題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把他們的優(yōu)點突出在標(biāo)題里，房源標(biāo)題就好比一條簡短的廣告語，突出房源的賣點，第一時間吸引客戶眼球。房產(chǎn)小蜜書的幫我寫標(biāo)題也是根據(jù)這些原則來為用戶提供參考標(biāo)題的，由于提供的標(biāo)題相對是簡單一些的，所以在使用幫我寫標(biāo)題得到參考標(biāo)題后還需要經(jīng)紀(jì)人自己做些修改和補充。幫我寫標(biāo)題的功能一定程度上幫經(jīng)紀(jì)人簡化了一些寫標(biāo)題的工作，二、如何寫好房源描述？好的房源描述應(yīng)包括以下內(nèi)容：①小區(qū)特色介紹：小區(qū)特色包括小區(qū)環(huán)境、交通、配套生活設(shè)施、停車場等方面，要簡潔明了，不要簡單抄襲樓盤名稱，要以經(jīng)紀(jì)人專業(yè)的眼光對其優(yōu)勢進行分析解讀；②房屋情況介紹：房屋情況包括房源業(yè)主出售該房心態(tài)、原因、房源面積、房源房齡、房型、樓層、位置、景觀、裝修、房源價格分析、總價、單價等；③要抓住要點：表達房源內(nèi)在特點，突出重點，切記廣告。房源描述的撰寫原則：①不違規(guī)：搜房網(wǎng)規(guī)定在房源描述中不允許出現(xiàn)同類網(wǎng)站的名字。例如趕集，58等，如果描述中出現(xiàn)這些詞，在發(fā)布是就會顯示非法內(nèi)容，同時提示標(biāo)題或描述有錯誤；②條理性：即讓網(wǎng)民看起來更直觀，又體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)；③專業(yè)度：給網(wǎng)民建議，幫助訪客做更明智的選擇；④服務(wù)意識：站在網(wǎng)民的角度考慮問題，把客戶關(guān)心的問題回答給客戶；⑤細(xì)節(jié)：字體大小有別，內(nèi)容詳略得當(dāng)，側(cè)重分明；⑥突出自己及公司的優(yōu)勢，讓網(wǎng)民信賴你；不要把文字寫得跟口述一樣。根據(jù)這些些描述的原則，房產(chǎn)小蜜書一樣提供了一些描述模板供用戶使用。有簡單的模板，也可以根據(jù)公司的需要為你量身定做模板，使得公司的房源信息描述有統(tǒng)一的排版，體現(xiàn)公司的獨特，讓整個公司的每個經(jīng)紀(jì)人的房源信息可信度提高作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，每天面對一大堆的房源信息，一個個錄入，一個個編標(biāo)題和描述，一定會讓您覺得厭煩，沒有興趣，現(xiàn)在您可以不用愁，房產(chǎn)小蜜就可以幫助我們解決這個問題。**新云端房產(chǎn)中介管理軟件——房產(chǎn)小蜜書，采用國內(nèi)**高端的云技術(shù)，一鍵群發(fā)房源信息，內(nèi)置自動寫房源標(biāo)題和描述模板的功能，軟件聰明智能，根據(jù)您填寫的房源的基本信息等，自動生成標(biāo)題，不用再去絞盡腦汁的去想怎么寫？描述可以保存為模板，不僅能節(jié)省您寫描述的時間，還可以統(tǒng)一您房源信息的描述風(fēng)格，增加可信度。標(biāo)題，描述，房產(chǎn)小蜜書全部輕松幫您搞定！

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