怎么辦理房產(chǎn)證明？

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• 151****4785

  一、房屋所有權(quán)人證明書范文如下：
  
  茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。(可分別填寫身份證號)上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號為：_____________________。
  
  證明單位蓋章
  
  年 月 日
  
  二、開房屋證明的方法：
  
  如果需要開具房產(chǎn)證明，可以直接攜帶房主本人的身份證戶口本等相關(guān)證明材料到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行查詢，房產(chǎn)局在受理你的申請后會出具蓋章的證明文件。

  查看全文↓ 2018-06-07 13:41:06
• 156****0112

  房產(chǎn)證明在房管局開具,需要夫妻雙方攜帶好身份證、戶口本、結(jié)婚證原件.
  如果夫妻雙方不在一個(gè)戶口本上,必須攜帶兩個(gè)戶口本,如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明.
  如果單身只需要身份證、戶口本即可,如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議.
  房產(chǎn)證明分兩種:辦理貸款使用的,過戶繳稅使用的,開具時(shí)跟辦公人員說明即可,費(fèi)用20元.

  查看全文↓ 2018-06-07 13:40:44
• 141****9044

  你好，房產(chǎn)證明其實(shí)就是房屋產(chǎn)權(quán)證，證明你是房子的所有權(quán)人。如果需要開具房產(chǎn)證明，可以直接攜帶房主本人的身份證戶口本等相關(guān)證明材料到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科進(jìn)行查詢，房產(chǎn)局在受理你的申請后會出具蓋章的證明文件

  查看全文↓ 2018-06-07 13:40:17

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證明怎么辦理呢？
  答

  先簡單說明下：除流動(dòng)性經(jīng)營行為的，其它經(jīng)營在辦理執(zhí)照過程中，需要出具房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件或房產(chǎn)租賃協(xié)議書（書面形式不一樣，但歸根目的是相同的），兩者有一即可。但租賃協(xié)議必須規(guī)范，一般工商有要求限制，其目的也是為了證明房產(chǎn)的歸屬權(quán)。所謂房產(chǎn)證明，無非就是產(chǎn)權(quán)問題。你的情況，把房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印多分，帶上其它必備手續(xù)辦理即可。

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• 問 無房產(chǎn)證明網(wǎng)上怎么辦理
  答

  　　無房證明在網(wǎng)上進(jìn)行辦理，需要先進(jìn)入當(dāng)?shù)氐臄?shù)字房產(chǎn)網(wǎng)政務(wù)大廳，選擇個(gè)人信息采集，在安裝了身份證讀卡器之后，需要掃描自己的身份證原件。然后輸入聯(lián)系電話，接受驗(yàn)證碼進(jìn)行綁定，建議要綁定自己的本人手機(jī)號，當(dāng)個(gè)人信息采集成功之后，就可以點(diǎn)擊右側(cè)的個(gè)人信息查詢，輸入已經(jīng)采集到的身份證和姓名預(yù)覽，打印個(gè)人信息，完成**后的無房證明打印工作?！　o房證明，在進(jìn)行購買房屋資格審核以及房屋銀行貸款的過程當(dāng)中，都有著重要的作用。有一些開發(fā)商判斷是否具有買房資格，或者是中介機(jī)構(gòu)也會要求申請人提供本人或者是家庭的房屋信息的記錄。除了進(jìn)行網(wǎng)上打印之外，也可以到當(dāng)?shù)氐椒慨a(chǎn)管理中心現(xiàn)場打印，建議根據(jù)自身的需求以及便利條件，選擇適合自己的方式。

• 問 ??無房產(chǎn)證明怎么辦理？辦理無房產(chǎn)證明需要什么材料？
  答

  無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。2、委托他人辦理。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過戶的時(shí)候都需要無房證明,所以當(dāng)辦理貸款和過戶之間的時(shí)間距離超過30天時(shí),需要辦理兩次。到房管局辦無房證明要到什么材料1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個(gè)人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊;4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。

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• 問 房屋過戶費(fèi)用明細(xì)有哪些？ 房子過戶費(fèi)大概多少錢 ？
  答

  你說的不很明白~關(guān)鍵點(diǎn)(1）該房賣方是否唯一住房且滿五年才能免個(gè)稅和營業(yè)稅（從原買賣合同成立之日算）（2）買方是否首次購房享受契稅優(yōu)惠等~稅費(fèi)如下根據(jù)評估價(jià)格、面積后對號入座1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評估額1.5%（，90平方-144平米第一次買1.5%，144平方以上3%）買方；4、所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣方；5、交易費(fèi)6/平方，買方；6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；7、營業(yè)稅5.6%（若是滿五年可免）！8、中介費(fèi)1%（協(xié)商）4月1號以后新政策可能會對個(gè)稅作調(diào)整~

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• 問 什么情況下要用到無房產(chǎn)證明 怎么辦理無房產(chǎn)證明
  答

  現(xiàn)實(shí)生活中無房產(chǎn)證明會用到，用于證明自己是首套房然后來享受契稅優(yōu)惠？那么辦理流程是什么樣的呢？還有那些情況需用到無房產(chǎn)證明呢？ 一、無房產(chǎn)證明開具流程 無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下： 1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。 2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。 無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下： 1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。 2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。 二、關(guān)于無房產(chǎn)證明的問題匯總 1、無房產(chǎn)證明可以代辦嗎？ 可以的?？梢晕信渑蓟蛘吒改溉ラ_，要帶上雙方身份證，配偶帶結(jié)婚證及身份證還結(jié)婚證復(fù)印件。 2、無房產(chǎn)證明可以開幾次？ 不限次數(shù) 3、無房產(chǎn)證明有效期是多久？ 一般為10-30個(gè)工作日不等 4、什么時(shí)候會用到無房產(chǎn)證明？ （1）為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，需要開具無房產(chǎn)證明 （2）在限購令的背景下，外地人買房需開具證明。 （3）一些孩子入學(xué)也需要開具無房產(chǎn)證明。