碰到虛假房源交了中介費怎么辦?

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• 142****0605

  這個看你有沒有和中介公司簽訂合同，如果簽了，繞過中介直接和賣家成交不但要一樣付中介費，還要賠償違約金。其實二手房中介的房源大部分也是自己從網(wǎng)上從賣家那里收集過來的，只是他們提前約賣家看過房子了而已。如果你不怕麻煩，可以在網(wǎng)站上自己搜索個人發(fā)布的房源，然后約業(yè)主去看房子。如果你想利用中介的資源，快速高效地看更多的房子，那還是老老實實交中介費，畢竟天下沒有白吃的午餐。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:24:11
• 156****9226

  如果出現(xiàn)買賣糾紛,中介的責(zé)任賠買賣雙方約定違約金,中介費退還,甲乙雙方違約方責(zé)任,違約方賠償另一方,及賠償中介方費用

  查看全文↓ 2018-06-07 16:23:48
• 134****2871

  
  建議及時委托律師辦理

  查看全文↓ 2018-06-07 16:23:30

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• 問 虛假房源怎么辦?
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  很簡單的問題，要求實地看房

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• 問 房產(chǎn)中介不退中介費怎么辦
  答

  一般中介是不可能退得

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• 問 ??自己找的房子中介費怎么辦？買二手房不想交中介費怎么辦？
  答

  起訴違約，要求承擔違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

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• 問 自己找的房子中介費怎么辦？
  答

  事后不滿意，沒辦法。定金，中介費是不可能退的，有法律保護哦！你就先將就一段時間吧，不然浪費了。

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• 問 找中介租房子，但是中介費已經(jīng)交了，之后中介一直有四百元的中介費不退我應(yīng)該怎么辦？
  答

  中介費主要有三種途徑： 1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房廣州租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。 2.租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。 3.找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。 北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優(yōu)惠。 成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。 上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的余地的

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