典當行房產證不是自己名字可以抵押嗎

已有4個回答

• 158****8298

  不可以，因為房產證上沒有你的名字，所以你拿去是沒有任何法律效力的，除非有委托書

  查看全文↓ 2018-06-07 16:36:26
• 153****3986

  用《房地產權證》是可以在典當行典當?shù)盅航杩畹摹?br/>
  所需資料：
  權屬人及身份證原件
  《房地產權證》原件
  
  所需手續(xù)：
  看房
  評估
  簽合同
  公證
  抵押登記
  放款

  查看全文↓ 2018-06-07 16:34:50
• 134****8389

  不可以，必須房屋產權所有人簽字，進行房屋抵押，但是可以委托，并且委托公證以后，也可以進行房屋抵押。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:33:57
• 143****6108

  1.房產證不是自己的典當行是不會同意典當?shù)摹?
  2.典當行只有在雙方簽訂借款合同之后，房主本人拿著房產證到房屋管理部門做抵押登記（把房子抵押給典當行）并領出《他項權利證》后才會放款給借款人。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:31:18

相關問題

• 問 房產證去典當行嗎？可以典當嗎？
  答

  房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 房產證去典當行嗎？可以典當嗎？
  答

  單獨的房產證是不能典當?shù)?，你可以將你的房產抵押典當給典當行以取得你所需求的自己。

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• 問 房產證可以典當嗎? 拿房產證可以到典當行貸款么?
  答

  可以的，可以通過房屋抵押貸款的。房產證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。二、所抵押房產的條件1、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

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• 問 ??典當行房屋抵押貸款優(yōu)缺點是什么？
  答

  關于房產典當：一般情況下是典當行提供的服務。指的是：房產所有權人將它的房產，在一定期限之內將其房屋的所有權過渡給他人承典的行為。房產抵押貸款：則是銀行及小額貸款公司等其他非銀行金融機構提供的貸款服務。指的是：房屋的所有權人在一定期限內以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押的貸款。1、房產典當與房產抵押貸款對房屋的處理不同。 房產典當在典當期限內，房產由典當行監(jiān)管。典當行可以占有、使用房屋，有權將房屋出租或將房屋所有權(典權)轉讓。也就是說：房屋典當期間典當人無權占有、使用房屋。 房產抵押貸款在抵押期間，貸款機構僅限制貸款人對房產所有權的轉移，但是貸款人仍然可以使用、占有房屋，也可以將房屋出租。即在房屋抵押期間并不影響貸款人對房屋的使用。2、房產典當與房產抵押貸款的融資期限不同。 房屋典當時，典當行是針對房屋價值按不同比例放款，有利于典當期內贖回出典房屋。一般回贖期是三個月至半年，是一種短期融資行為。房產抵押貸款是按照抵押物的實際價值放貸，貸款期限較長：從幾年到幾十年不等。3、房產典當與房產抵押貸款評估方式不同。 房屋典當要求房屋沒有產權糾紛，主要考查房產的價值。 房產抵押貸款不僅要求房屋沒有產權糾紛，對房產價值有要求，還有考查抵押人是否有還款能力。

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• 問 典當行房產抵押流程？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  個人房產1、房屋所有權證、國有土地使用權證原件2、身份證原件、戶口簿原件（包括產權人及配偶、共有權人等）3、婚姻證明（結婚或未婚證明）4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）

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