拿房不交契稅不拿房產(chǎn)證可以嗎

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• 151****4851

  將來想辦理這個房子產(chǎn)權(quán)的時候再去交契稅就可以了

  查看全文↓ 2018-06-09 11:15:03
• 133****5801

  辦產(chǎn)權(quán)證的時候才要付契稅

  查看全文↓ 2018-06-09 11:14:17
• 157****7361

  雖然規(guī)定要交，但你三五年不交也不會催你的。
  我快一年沒去交了，目前還沒收到短信或電話之類的

  查看全文↓ 2018-06-09 11:13:44

相關(guān)問題

• 問 拿房不拿房產(chǎn)證嗎
  答

  （1）法律規(guī)定，不能辦產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不能上市出售或者對外出租；（2）買受人雖已實際占有房產(chǎn)，但是在未辦理產(chǎn)權(quán)證的情況下，該房產(chǎn)將被視為開發(fā)商的資產(chǎn)，一旦開發(fā)商破產(chǎn)或倒閉，銀行等債權(quán)人將進行資產(chǎn)清算和清償債務(wù)，因此該房產(chǎn)業(yè)將作為開發(fā)商的資產(chǎn)被清償；（3）未辦理產(chǎn)權(quán)證，買受人對房產(chǎn)發(fā)生的意外要進行賠償。房產(chǎn)所有權(quán)雖未發(fā)生轉(zhuǎn)移，但由于買受人對房產(chǎn)進行了占有使用，風(fēng)險責(zé)任隨之轉(zhuǎn)移到買受人，因買受人原因造成房產(chǎn)受損，買受人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）未辦理產(chǎn)權(quán)證，不能得到物權(quán)法的保護。

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• 問 ??不交契稅可以辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證是需要繳納契稅的。

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• 問 開發(fā)商通知拿房鑰匙不拿可以嗎?新房交房不拿鑰匙行不行？
  答

  1、新建房屋具備了入住條件，開發(fā)商應(yīng)該事先發(fā)函（理想的是發(fā)掛號信）通知購房人，函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房，開發(fā)商還應(yīng)發(fā)催告函催收房。函中還應(yīng)注明，至某日起，該房屋的風(fēng)險責(zé)任將依法轉(zhuǎn)移到購房人（這些都該在購房合同條款中體現(xiàn)）。這句話的內(nèi)涵有很多，大家可以想象、發(fā)揮。2、開發(fā)商會通知物業(yè)，凡是已經(jīng)具備交房條件的房屋，其管理費都由購房人出，并自應(yīng)該收房的那天算起。3、物業(yè)公司獲知購房人名單后，它也會從及時收繳物業(yè)費的角度，向購房人催告。按照物業(yè)管理的行規(guī)，它有權(quán)向拖欠物業(yè)費的業(yè)主追索逾期繳納的滯納金。注意是“有權(quán)”而不是法定！4、即便是沒賣出的還是賣出后未來收房的空置房，物業(yè)費打不打折不是繳費人說了算，物業(yè)可以不同意打折。上海曾經(jīng)有個判決案例，一外地人在本市某小區(qū)擁有26套空房，與前期物業(yè)談妥，空房物業(yè)費打折。后來換了家物業(yè)公司，他仍這樣主張但未獲得同意，他就拒交以至于法庭相見，**后還是判決付清全款，沒打折成。

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• 問 拿房產(chǎn)證遷戶口可以嗎？
  答

  您好,遷戶口是要房產(chǎn)證的,拆遷房如果買為私房了,也應(yīng)該有房產(chǎn)證的。如果是公房,用租賃證也可以。如果戶口本的地址是原來拆掉的地址,是不給落戶的。

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• 問 開發(fā)商通知拿房鑰匙不拿可以嗎?如果不去拿會怎樣?
  答

  主要是開發(fā)商通知你辦理交房手續(xù)，尤其是書面通知，如果你不辦的話一般不會有什么違約責(zé)任，因為商品房買賣合同已經(jīng)履行完畢了，對你的影響是在物業(yè)方面，已經(jīng)通知交房，你不辦的話，物業(yè)會從通知你的那一天開始計費，其他沒有太大問題。

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