集體土地沒(méi)有房產(chǎn)證嗎

已有5個(gè)回答

• 147****8524

  集體土地是沒(méi)有繳納土地出讓金的土地，個(gè)人什么也沒(méi)有。一切歸國(guó)家和集體所有。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:47:52
• 147****3982

  您好集體是不可以過(guò)戶的 除非統(tǒng)一辦理分土地證到要交好部份土地出讓金 很多小區(qū)都不能解集體的性質(zhì)

  查看全文↓ 2018-06-10 15:47:22
• 158****5019

  農(nóng)村建的房子老房子地基房以前好多都沒(méi)有拿土地使用者什么的

  查看全文↓ 2018-06-10 15:45:51
• 138****5490

  不是沒(méi)有，是沒(méi)去辦，農(nóng)村很少去辦，要很多審批手續(xù)證明，如果超面積，超樓層還要罰款

  查看全文↓ 2018-06-10 15:45:04
• 147****7520

  《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》明確規(guī)定了，小產(chǎn)權(quán)房補(bǔ)接受登記，也表明這類型的房產(chǎn)不受法律保護(hù)。

  查看全文↓ 2018-06-10 15:44:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地有房產(chǎn)證嗎? 集體土地可以辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  先要說(shuō)的：我國(guó)土地分為國(guó)有土地和集體土地。集體土地所有權(quán)是歸村集體所有。答：集體土地使用權(quán)取得按國(guó)家規(guī)定必須是農(nóng)戶，且為本村農(nóng)戶，而且一戶只準(zhǔn)擁有一處宅基地。所以，你是沒(méi)有必要改農(nóng)戶為非農(nóng)戶的。另如果你是該村村民的話買還是沒(méi)有問(wèn)題的。只是個(gè)人感覺(jué)開(kāi)發(fā)商利用集體土地搞商業(yè)開(kāi)發(fā)這事總覺(jué)得不妥，其中必有隱情。即然是可以力理集體土地使用證，說(shuō)明有了合法的用地手續(xù)。但不知道是以什么名義取得的。有了合法的用地手續(xù)就不會(huì)差城建規(guī)劃手續(xù)，所以房產(chǎn)證正常說(shuō)是可以辦理的。至于風(fēng)險(xiǎn)，就是我才剛說(shuō)的，不知道該宗地用地手續(xù)是以什么方式辦理的，還是如果你不是該村村民的話，可以在后續(xù)辦理房證時(shí)可能會(huì)遇到麻煩?，F(xiàn)在孩子上學(xué)的問(wèn)題好像不是很難了，不是當(dāng)?shù)氐囊彩强梢陨蠈W(xué)的，只是好像費(fèi)用會(huì)高一些，可能中考高考需回原地（我姑在天津打工，孩子就在那上的學(xué)），這方面我不是太了解。如果改造占用，如果土地及房產(chǎn)手續(xù)完備的話，一定會(huì)補(bǔ)償?shù)?，各地拆遷有不同的政策。**后，還是建議你到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源管理部門及房產(chǎn)管理部門咨詢一下。因各地方用地政策不一樣，所以我不敢枉下斷言。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地有房產(chǎn)證嗎? 集體土地可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  如果有使用證，又按房管局的要求建房，可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證。我國(guó)法律規(guī)定，土地屬于國(guó)家所有，個(gè)人只有使用權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)。如果有使用證，又按房管局的要求建房，可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證。房產(chǎn)證可以作為抵押。物權(quán)法規(guī)定，個(gè)人財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。與是不是城鎮(zhèn)戶口無(wú)關(guān)。但是如果房屋沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證就為無(wú)證房，嚴(yán)格意義上屬違法建筑。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地有房產(chǎn)證嗎? 集體土地建房怎么辦理房產(chǎn)證
  答

  集體土地不可以辦理房產(chǎn)證。分析如下：1、根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此，只有經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。2、農(nóng)村的住宅房雖然使用的農(nóng)村集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地房產(chǎn)過(guò)戶可以嗎? 有房產(chǎn)證集體土地證 可以過(guò)戶嗎
  答

  老公房子是集體土地房產(chǎn)，可以更改老婆個(gè)人名字嗎？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 集體土地使用證是房產(chǎn)證嗎? 有集體土地使用證，有房產(chǎn)證的房子能買嗎
  答

  集體土地?zé)o法過(guò)戶給他人，只能直系間過(guò)戶、繼承、贈(zèng)與。國(guó)有土地可以過(guò)戶他人、繼承、贈(zèng)與。

  全部3個(gè)回答>