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1. 二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。2. 所以在簽訂合同的時(shí)候，中介費(fèi)的數(shù)額、繳納方式、能不能退還等等問題都應(yīng)該寫進(jìn)合同里面。在這種情況下，中介如果仍然不愿意退還中介費(fèi)，購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)請律師幫助收集證據(jù)和相關(guān)材料，做好起訴的準(zhǔn)備。
全部4個(gè)回答>請問購房優(yōu)惠服務(wù)費(fèi)能退嗎？
131****0523 | 2018-06-10 17:43:38
已有3個(gè)回答
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146****9356
可以退的，是訂金吧，**后不買會退回，但是需要段時(shí)間
查看全文↓ 2018-06-10 17:44:56 -
148****2062
服務(wù)費(fèi)？一般是成交了才支付的，如果是提前說好有這個(gè)費(fèi)用的那就不能退了
查看全文↓ 2018-06-10 17:44:37 -
142****8202
這個(gè)具體看你們的協(xié)議，一般不會退
查看全文↓ 2018-06-10 17:44:10
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借款服務(wù)費(fèi)可以退,傭金不能退
全部5個(gè)回答> -
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在銀行辦理購房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：工本費(fèi)：100元；公證費(fèi)：300-600元；評估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。
全部3個(gè)回答> -
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拿著發(fā)票去銀行找主管，詳細(xì)說明他們這個(gè)是違規(guī)收費(fèi)。如果不給解決就像當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行進(jìn)行投訴。
全部3個(gè)回答> -
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1、按揭費(fèi)用主要包括：（1）房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;（2）房屋評估費(fèi)：評估價(jià)×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報(bào)告，則只收取300元的初評費(fèi);（3）按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;（4）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;（5）貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;（6）轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;（7）交易委托公證費(fèi)：每宗200元;（8）銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;（9）他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;（10）貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。2、交易稅費(fèi)由房管局直接收取，買賣雙方按規(guī)定各自交付相應(yīng)稅費(fèi)。房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括：（1）交易契稅：評估價(jià)×1.5%;(買方)（2）交易印花稅：評估價(jià)×0.05%;(雙方)（3）交易管理費(fèi)：住宅類物業(yè)3元/㎡，商用物業(yè)6元/㎡;(雙方)（4）交易登記費(fèi)：每宗60元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計(jì)算;(買方)（5）測繪曬圖費(fèi)：每宗50元/人，按房產(chǎn)證上登記業(yè)主的人數(shù)計(jì)算;(買方)（6）產(chǎn)權(quán)證印花稅：每本5元。(買方)（7）如果是單位購買或者交易物業(yè)為非住宅類，交易契稅標(biāo)準(zhǔn)為評估價(jià)×3%。（8）如果交易物業(yè)是房改房，賣放還需要交個(gè)人所得稅：成交價(jià)×1.3%，補(bǔ)地價(jià)：成交價(jià)×1%，補(bǔ)交公攤面積差價(jià)：套內(nèi)面積×10.98%×評估價(jià)×10%。商品房二手交易賣方補(bǔ)地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)60～120元/㎡。
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