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房產(chǎn)證**多幾個名字?

157****1475 | 2018-06-10 18:33:58

已有3個回答

  • 134****9001

    想寫幾個寫幾個

    查看全文↓ 2018-06-10 18:35:42
  • 147****1757

    房產(chǎn)證上現(xiàn)在只能寫一個人的名字。

    拓展資料:
    1. 按揭購房時,合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。

    2. 如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進(jìn)行合理分割了。但如果您想兩個人共同用這個房產(chǎn),您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時,辦理房屋共有權(quán)證,在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。

    3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

    4. 按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。

    查看全文↓ 2018-06-10 18:35:22
  • 142****1131

    房產(chǎn)證里面沒有做限制人數(shù).百分之百的房產(chǎn)權(quán)分配給登記人數(shù)給占百分之多少自行分配.擁有產(chǎn)權(quán)人必須全部到場簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡單為好。

    房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

    即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

    房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

    房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

    按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

    2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。

    2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時,須提供密碼才可辦理。

    預(yù)計于2013年下半年實施。

    查看全文↓ 2018-06-10 18:34:43

相關(guān)問題

  • 房產(chǎn)證上沒有人數(shù)限制,可以寫多個人的名字,表示共同所有,各占有一定比例的產(chǎn)權(quán)。但是只能有一個人持產(chǎn)權(quán)證,其它人持共有權(quán)證,意思是填合同時只能寫一個人名字,其他的人可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。這樣規(guī)定的原因是為了保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,從而規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。拓展資料在房產(chǎn)證上加名字的步驟:一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1. 帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;2. 去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;3. 辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用:80元手續(xù)費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;2. 辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續(xù)費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費用;3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

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  • 產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的,但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人,有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。

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  • 如果購買商品房是全額付清的話,可以在合同上寫上四個人的簽名,辦理房產(chǎn)證時,就可申請共有產(chǎn)權(quán)證;但如果是貸款買房的話,只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)四人共有的話,可以申請共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。確定是哪兒都能找到房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,原因是房產(chǎn)證上可以寫幾個名字很容易找的,而且房產(chǎn)證上可以寫幾個名字現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,我建議你到這里看看房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,之所以這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字比較全,其他地方的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字網(wǎng),可能不如這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字全面,確定是哪兒都能找到房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,原因是房產(chǎn)證上可以寫幾個名字很容易找的,而且房產(chǎn)證上可以寫幾個名字現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,我建議你到這里看看房產(chǎn)證上可以寫幾個名字,之所以這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字比較全,其他地方的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字網(wǎng),可能不如這里的房產(chǎn)證上可以寫幾個名字全面。

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  • 按揭購房時,合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理,保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請共有產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸 屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進(jìn)行合理分割了。

    全部3個回答>
  • 如果離開了不動產(chǎn)登記簿或與登記簿的記載不相一致,房產(chǎn)證在交易活動中就失去了對房屋權(quán)利歸屬的證明力,而只能成為向登記機關(guān)請求確權(quán)的證明文件。

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