請(qǐng)問(wèn)夫妻購(gòu)房合同可以寫(xiě)一個(gè)人名字嗎？

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• 132****1450

  這完全看個(gè)人意愿，只要當(dāng)事人沒(méi)有意見(jiàn)就可以只寫(xiě)一個(gè)人名字。

  查看全文↓ 2018-06-11 11:53:03
• 158****0070

  新婚姻法婚后買(mǎi)房寫(xiě)一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)的：
  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);
  2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估，然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競(jìng)價(jià);如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行
  拍賣(mài)，然后進(jìn)行分配。
  不屬于共同財(cái)產(chǎn)的：
  婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2018-06-11 11:52:53
• 147****6451

  這種情況，辦的不動(dòng)產(chǎn)證可以寫(xiě)2個(gè)人的名字，但是加夫妻關(guān)系以外的人員就是不行的.

  查看全文↓ 2018-06-11 11:52:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻購(gòu)房合同可以寫(xiě)一個(gè)人名字嗎？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  購(gòu)房合同上寫(xiě)一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證上面不能直接寫(xiě)成夫妻雙方的名字。一、購(gòu)房合同上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人就是誰(shuí)的名字。二、如果想變更產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人，可以在領(lǐng)取房產(chǎn)證后，到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。三、只需原產(chǎn)權(quán)人與新產(chǎn)權(quán)人形成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，就可以將產(chǎn)權(quán)人的名字變更為夫妻雙方的名字了。

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房可以寫(xiě)一個(gè)人名字嗎
  答

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 婚后購(gòu)房寫(xiě)一個(gè)人名字還算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子，只要沒(méi)有事先出具特殊書(shū)面約定，住房產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。不管房產(chǎn)證上寫(xiě)的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，都屬于共同財(cái)產(chǎn)由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同寫(xiě)兩人名字，如何讓房本變成一個(gè)人名字？
  答

  購(gòu)房合同上是兩個(gè)人的名字，辦房產(chǎn)證時(shí)，就不可以只寫(xiě)一個(gè)人名字的。。。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上的名字辦理，如果合同上是兩人名字，就只能必需是兩人名字，這是不能更改的。如果要改為辦理人的名字，就必必需要先在購(gòu)房合同上先改變了。否則就需要先將房產(chǎn)證辦好后，再去減名了，這時(shí)就需要去名手續(xù)了，并還要增加費(fèi)用的。

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• 問(wèn) 婚前買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人名字
  答

  婚前買(mǎi)房寫(xiě)一個(gè)人的名字，那么該房產(chǎn)屬于婚前寫(xiě)名字的那一方，并不是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲋械墓餐?cái)產(chǎn)是處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，而在結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)是各自所有的。如果男女雙方婚前共同買(mǎi)房，那么盡量在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，可以結(jié)合雙方的出資比例來(lái)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。其實(shí)婚前買(mǎi)房比較多的糾紛就是出現(xiàn)感情破裂之后，房子的分配情況，但是結(jié)合我國(guó)的法律法規(guī)來(lái)看，購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，如果想要確保自身的利益，那么房產(chǎn)證上寫(xiě)名字是比較必要的，這樣也就避免了之后出現(xiàn)矛盾和糾紛的問(wèn)題。綜上所述，在雙方?jīng)]有形成穩(wěn)定關(guān)系的前提之下，盡可能共同出資進(jìn)行買(mǎi)房，而且在房產(chǎn)證上也要寫(xiě)上雙方的名字，這樣就可以規(guī)避很多的問(wèn)題。