婚前買房寫一個(gè)人名字

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• 137****5474

  婚前買房寫一個(gè)人的名字，那么該房產(chǎn)屬于婚前寫名字的那一方，并不是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲋械墓餐?cái)產(chǎn)是處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，而在結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)是各自所有的。如果男女雙方婚前共同買房，那么盡量在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，可以結(jié)合雙方的出資比例來簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
  其實(shí)婚前買房比較多的糾紛就是出現(xiàn)感情破裂之后，房子的分配情況，但是結(jié)合我國(guó)的法律法規(guī)來看，購(gòu)買房屋時(shí)，如果想要確保自身的利益，那么房產(chǎn)證上寫名字是比較必要的，這樣也就避免了之后出現(xiàn)矛盾和糾紛的問題。
  綜上所述，在雙方?jīng)]有形成穩(wěn)定關(guān)系的前提之下，盡可能共同出資進(jìn)行買房，而且在房產(chǎn)證上也要寫上雙方的名字，這樣就可以規(guī)避很多的問題。

  查看全文↓ 2022-06-20 09:59:25

相關(guān)問題

• 問 婚后買房可以寫一個(gè)人名字嗎
  答

  按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問 已婚買房可以只寫一個(gè)人名字嗎
  答

  已婚買房可以只寫一個(gè)人的名字，但是這樣房產(chǎn)也是屬于夫妻共同房產(chǎn)。在民法典中的解釋如下：①在夫妻婚姻存續(xù)期間如果雙方?jīng)]有明確的約定，房產(chǎn)證只寫其中一人的名字，那也被認(rèn)定為是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。②如果是夫妻雙方父母出資購(gòu)買的房屋，而產(chǎn)權(quán)則登記在一方子女名下的，那么該不動(dòng)產(chǎn)則認(rèn)可為雙方按照各自父母出資份額來進(jìn)行共有，但是如果有其他的約定那就除外。已婚買房通常是屬于夫妻共有的，在離婚的時(shí)候如果想要擁有房屋的使用權(quán)，可以先由評(píng)估單位來進(jìn)行評(píng)估之后再進(jìn)行分配，如果雙方都想獲得房屋的使用權(quán)，那么可以通過競(jìng)價(jià)的方式來取得，除此之外，如果雙方都不想要這間房子，那么也可以通過法院拍賣的方式來出售，之后拍賣額來進(jìn)行分配。

• 問 婚后買房，房產(chǎn)證寫一個(gè)人名字跟寫2個(gè)人名字有什么分別？
  答

  婚后房產(chǎn)證寫幾個(gè)人的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非去公證，證明房產(chǎn)屬于一個(gè)人?；橐龇ㄒ?guī)定婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不是共同財(cái)產(chǎn)。好好學(xué)學(xué)法律把。婚后買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財(cái)產(chǎn)。要想以后把房子上市買賣，那就寫一個(gè)人的名字方便

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• 問 結(jié)婚買房寫老婆一個(gè)人名字怎么辦?
  答

  一般來講，婚姻存續(xù)期間，所得財(cái)產(chǎn)均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從法理上講，可以讓你丈夫聲明該財(cái)產(chǎn)為你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但本人實(shí)踐中為碰到過這樣的實(shí)際案例，不知在有糾紛時(shí)，法院的具體認(rèn)定。按照**新的婚姻法解釋三，可以以你父母給你出錢，登記在你名下的方式購(gòu)買。也就是在具體購(gòu)房時(shí)，你父母出錢購(gòu)買房產(chǎn)，登記在你名下。要注意：如果做到符合父母出錢的方式?？梢园彦X從你父母的賬戶上劃走，或者其他類似方式。

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• 問 結(jié)婚買房寫老婆一個(gè)人名字怎么辦?
  答

  要看你們房產(chǎn)證的日期是在結(jié)婚證的前面還是后面 如果是前面那么就不屬于共同財(cái)產(chǎn) 如果在后面那么就屬于共同財(cái)產(chǎn) 望樓主采納

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