請問律師能調(diào)取購房合同嗎？

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• 136****3174

  拿著律師證和律師所介紹信，可以調(diào)檔的

  查看全文↓ 2018-06-11 12:00:07
• 134****3577

  需要提供律師證，律師所介紹信，還有法院的通知書

  查看全文↓ 2018-06-11 12:00:02
• 158****0111

  目前，可以憑律所介紹信和律師證調(diào)取到的證據(jù)有以下幾種：
  
  （1）公司的工商檔案。
  （2）車輛檔案。
  
  可以到車管所查詢車輛的基本信息，包括車主的信息、車輛的購買時間及金額等。
  
  （3）房屋檔案。
  
  可以到房屋管理局查詢的房屋檔案包括，房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、產(chǎn)權(quán)人信息等。如果律師單獨(dú)前往，房屋管理局一般不會同意打印房屋的相關(guān)材料，但是如果當(dāng)事人陪同前往，房管局一般會予以配合。
  
  （4）人口檔案
  ……等等，具體需結(jié)合事情情況而論，不如通過 與 *法律咨詢貼吧平臺 # 去 與法律工作者 人士交談 請教 去 得知。
  

  查看全文↓ 2018-06-11 11:59:57

相關(guān)問題

• 問 律師能調(diào)取購房合同嗎？這符合規(guī)章程序嗎？
  答

  律師見證僅對合同雙方當(dāng)事人簽署行為進(jìn)行見證，確認(rèn)簽約行為有效，但內(nèi)容是否有不利條款或不合法，不屬于律師見證范圍。

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• 問 請問購房簽合同時需要請律師嗎？
  答

  買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。

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• 問 簽購房合同要找律師嗎?
  答

  如果是一手房，完全沒必要請律師，因?yàn)椋皇址炕径际欠抗芫值母袷胶贤绻嵌址?，找個律師給你看看合同內(nèi)容即可，不太需要找個律師和你去簽

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• 問 簽購房合同需要請律師嗎
  答

  買房簽合同可以不請律師，但是簽合同一定要注意以下幾個方面：買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。在簽訂房屋買賣合同時，較好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。另外，買房簽合同注意，對于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當(dāng)中，任何一方都無權(quán)強(qiáng)制對方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。

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• 問 簽訂購房合同需要律師陪同嗎？
  答

  簽買房合同，可以基本上沒有請律師的。第一，請律師要花錢的；第二，簽訂房屋買賣合同，尤其是開發(fā)商出售的商品房，買賣合同都是經(jīng)過房產(chǎn)管理局?jǐn)M定審核的，一個字都不允許改動。就是二手房，合同也是中介擬好的格式合同，請律師有什么用？第三，律師很忙的，簽訂買賣合同需要很長的時間，需要多次協(xié)商，律師不會去的。除非是單位的法律顧問，才可能跟隨簽訂買賣合同。第四，實(shí)際上，絕大多數(shù)的房屋買賣主要是談價格，看位置，其他的是沒有什么好談的。

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