請問購房兩年指的是房本兩年嗎?

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• 147****4793

  產(chǎn)證上的日期到你現(xiàn)在賣房去辦理過戶時后的日期。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:02:30
• 144****2282

  滿兩年的住房，一是看房產(chǎn)證登記時間，
  二看買房子繳納契稅得到完稅證明時間，
  哪一個時間滿2年，就是你持有住房滿2年。
  滿2年住房賣掉，可以免除5.55%營業(yè)稅，五一后，取消營業(yè)稅，滿2年住房過戶，免除增值稅5%。
  

  查看全文↓ 2018-06-11 12:02:22
• 138****0937

  房產(chǎn)證滿兩年從確權(quán)日期算起，就是契稅繳納日期。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:02:11
• 144****4828

  應(yīng)該是按房產(chǎn)證上的日期算。買房的時候交完錢，房產(chǎn)證沒到手，還是相當(dāng)于房子不是你的。

  查看全文↓ 2018-06-11 12:02:06

相關(guān)問題

• 問 購房兩年指的是房本兩年嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  應(yīng)該是按房產(chǎn)證上的日期算。買房的時候交完錢，房產(chǎn)證沒到手，還是相當(dāng)于房子不是你的。

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• 問 ??請問滿兩年是說交房滿兩年嗎？
  答

  有房本就能交易過戶。房本滿兩年免征營業(yè)稅，個稅契稅還是要交的，不過稅費一般都是買房人出。

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• 問 滿兩年和不滿兩年的區(qū)別
  答

  滿兩年和不滿兩年的區(qū)別，主要在于二手房交易的過程當(dāng)中所收取的相應(yīng)稅費不同，針對于不滿足兩年就上市交易的二手房，需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅以及附加稅。并且所有的稅費都不能夠享受減免的政策，只有契稅，如果購買的是首套住房，并且建筑面積在90平米以下可以享受契稅的優(yōu)惠減半政策，但如果是第2次購房，那么契稅也是按照全額進行收取。已經(jīng)滿足兩年的情況之下，在交易的過程當(dāng)中，增值稅和附加稅是可以免交的，但是契稅和個人所得稅需要繳納，同樣是按照全額的方式進行計算，還有一部分二手房是滿足5年以上的住房類型，并且是滿五唯一的情況，可以免去購房者的增值稅和附加稅以及個人所得稅。所以在購買二手房時，滿五唯一的住房能夠省去很多的額外費用。

• 問 ??房貸可以兩年嗎？貸款可以兩年之后還嗎？
  答

  可以的，貸款只要銀行給你貸，沒有規(guī)定你什么時候還的話，那就是你想什么時候還就什么時候還，只是攢下來的貸款利息就多了，這就意味著你要還的要比貸的多。建議你可以咨詢一下你所貸款的銀行是否有規(guī)定還貸時間，就這么簡單。

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• 問 ??房貸可以兩年嗎？房貸可以申請暫停兩年嗎？
  答

  不可以的。已經(jīng)簽訂了合同，要按合同約定執(zhí)行，否則就是違約，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

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