40年有房產(chǎn)證嗎

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• 145****8996

  住房自業(yè)主買下，辦理完畢房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)屬于業(yè)主所有，沒有期限。
  有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，商品房是70年，商住房是50年，商業(yè)房是40年。
  到期，業(yè)主依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，可申請續(xù)期使用土地。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:46:44
• 132****6714

  　房產(chǎn)證是長期有效的。如果需要換發(fā)新證，需要憑老證進(jìn)行更換。
  　　而房產(chǎn)的使用期限，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)用地50年，綜合用地50年。

  查看全文↓ 2018-06-11 16:45:43
• 132****0864

  泛義上講：土地年限有40年，50年，70年之分，但是無論那種房產(chǎn)都有相應(yīng)的證件！

  查看全文↓ 2018-06-11 16:43:17

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• 問 ??商品房40年有房產(chǎn)證嗎？誰能說說呢？
  答

  應(yīng)該沒有！算小產(chǎn)權(quán)吧

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• 問 40年產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證嗎? 房產(chǎn)證40年到期怎么辦
  答

  中國的土地是國家的。我們公民之后使用權(quán)。你的40年使用權(quán)過后。國家可以收回土地。房子是你的。但是房子要有土地才能蓋起來啊。40年后國家要是收回土地那么賠償給你的錢會很少。。如果幫到記得點采納給個好評。

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• 問 40年產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎
  答

  這個是商用房，不是住宅性質(zhì)的。區(qū)別一：住宅年限是70年，公寓是40年，這是**大的區(qū)別。所以確實會少用30年的使用權(quán)，但是，這又如何？根據(jù)中國土地使用法的規(guī)定，房子滿了使用年限會被收回，但是實際上，我們國家在這一塊執(zhí)行上仍然是模糊不清的。房子就算滿了40或者70年使用權(quán)后可以去向相關(guān)單位上交幾千元則可以繼續(xù)使用，并沒有滿期就不能住的說法。區(qū)別二：費用的不同：有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項。區(qū)別三：公寓不限購不限貸，投資自住兩相宜，住宅受限購影響。

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• 問 ??房子不滿5年有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎
  答

  如果有房本，且房子現(xiàn)在沒有銀行按揭的話，可以做正常的抵押貸款

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• 問 40年產(chǎn)權(quán)的公寓有房產(chǎn)證嗎？
  答

  住房自買下，辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你所有。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年。到期依據(jù)物權(quán)法第149條規(guī)定，你可以申請繼續(xù)使用土地

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