房產(chǎn)證復印件可以借別人嗎

已有5個回答

• 136****8980

  沒用，不過**好是在產(chǎn)證復印件上寫明用處。
  
  1、別人拿了你的房產(chǎn)證復印件不會有風險的，因為任何單位、個人辦事情需要房產(chǎn)證的時候都必須出示原件，單憑復印件是沒有用的，這里說明一點有的辦案或其他涉及房產(chǎn)證的時候也在材料里看見了復印件，但是這些復印件都是在與原件相符合后復核人簽字蓋章的，也就是說當這些復印件出現(xiàn)異議復核人要負責的。
  2、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
  
  3、即使委托代辦房產(chǎn)證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)“危險情況”，如開發(fā)商非法設(shè)定抵押等，可以及時主張自己的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:49:17
• 153****8326

  主要是看對方借去后的用途，如果僅僅是用于注冊實體店，影響會有一些，如稅收、未來出售房產(chǎn)等等。如果借去后是為了辦抵押性質(zhì)的手續(xù)，那么就要慎重，很有可能會因此帶來連帶責任?？傊?，房產(chǎn)證是屬于個人擁有房產(chǎn)唯一的**高法律權(quán)限的憑證，即使是復印件也應該妥善保存。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:49:06
• 132****9740

  這是被允許的只要你的身份證上 沒有別的 特殊注明的 話 這種情況是會發(fā)生的 你要是不想讓這樣的情況發(fā)生 就在旁邊空白處填寫
  "此身份證復印件用于某某房展買賣,不能挪作他用,修改無效."
  要是你想借別人用的話 那就在辦完合同以后在后面寫上
  "此身份證復印件借某某人用于辦理某某公司營業(yè)執(zhí)照使用,不能挪作他用,修改無效."
  不過**好別借 要是公司出了問題 那你的麻煩事 就會源源不斷 令你一個頭兩個大

  查看全文↓ 2018-06-12 10:48:52
• 141****2411

  房產(chǎn)證復印件即使借給別人，也沒什么的，借去也沒有什么用的。。。
  因為房產(chǎn)證復印件，如果要辦理什么銀行貸款，辦理什么事務，都 會城要原件的。單憑復印件是不能做什么的。
  即使是原件別人借去，也基本做不了什么的。
  如果能做什么，一些小偷進屋就會偷房產(chǎn)證了，所以小偷都不會偷房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:48:37
• 133****5840

  不建議出借。如果非借不可，問清楚用途，直接寫在復印件上。例如，本復印件僅用于辦理――用途，再次復印無效。

  查看全文↓ 2018-06-12 10:48:25

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證復印件可以借別人嗎?別人拿了我的房產(chǎn)復印件有風險嗎?
  答

  你好，抵押貸款是需要原件的，復印件是沒有用的。不過下次**好是在復印件上寫下該復印件的用途。假如別人是用來注冊營業(yè)執(zhí)照的話會對你有所影響，會對以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)太法達，避免讓不法分子有機可乘。

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• 問 房產(chǎn)證復印件可以借別人嗎? 別人拿了我的房產(chǎn)證復印件有風險嗎？
  答

  這個問題暫時還沒有確切的答案，你可以在等等其他人回答，或者自己去網(wǎng)上搜搜，貼吧論壇之類的地方看看，也許有人知道。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證復印件可以借別人嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  房產(chǎn)證復印件可以借人，為了安全保證，你可以在復印件上手寫著名：本復印件僅提供xxxxx用，就可以了

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• 問 房產(chǎn)證復印件可以借別人嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  一、房產(chǎn)證復印件對房屋產(chǎn)權(quán)上是沒有什么風險的，因為房屋抵押和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要出示房產(chǎn)證原件，而且這些都在房地產(chǎn)主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責任，對產(chǎn)權(quán)人而言是沒有什么影響的。二、理論上來說戶主的身份證復印件拿給別人也是沒有什么風險的，因為辦理任何相關(guān)的事物都需要提供身份證原件核對，但在我們的實際操作中，經(jīng)常有工作人員不負責任，該驗原件時不仔細核對，前幾年經(jīng)常出現(xiàn)“被貸款”“被辦信用卡”“被辦電話卡”等案例。三、在現(xiàn)實中很多地方都需要提供身份證和房產(chǎn)證復印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風險的辦法是**好在所有的復印件中寫明“僅作......用"，之類的話。

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• 問 借房產(chǎn)證復印件怎么辦?房產(chǎn)證的復印件借給別人的有什么后果?
  答

  別人貸款不還，你需要承擔連帶責任。房產(chǎn)證貸款流程：一、貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;4、房產(chǎn)共有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。二、所抵押房產(chǎn)的條件1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;3、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。三、房產(chǎn)證抵押貸款流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查?！　?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押?！　?、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證?！　?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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