房產(chǎn)證可以代辦,比如所購買的期房可以交由開發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行代辦,這樣會節(jié)約一定的時間,但如果所購買的房子是二手房,最好是由本人前往辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證,如果由別人代辦,還需要提供委托辦理的公證書,手續(xù)會更為復(fù)雜。在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證時,需要提交相關(guān)的個人材料、購房合同、購房發(fā)票以及所交納契稅的證明。原則上房產(chǎn)證需要由個人進(jìn)行辦理,而且按照國家的相關(guān)規(guī)定,如果所購買的是期房,沒有特殊原因的話,在房屋交付后90個工作日內(nèi)就需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證,但是在現(xiàn)實生活當(dāng)中,常常需要等待1~2年的時間才能夠辦理好房產(chǎn)證,我們在購房之前與開發(fā)商所簽訂的購房協(xié)議當(dāng)中,最好能夠?qū)Ψ课莓a(chǎn)權(quán)證辦理的時間進(jìn)行約定,超過太長的時間可以要求開發(fā)商賠償。
有代辦房產(chǎn)證嗎
156****8648 | 2018-06-12 12:35:31
已有4個回答
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152****6153
房產(chǎn)證可以讓別人代辦。
查看全文↓ 2018-06-12 12:36:57
房地產(chǎn)開發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。**好也是開發(fā)商代辦。理由是:一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù);二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證(土地證一般都是統(tǒng)一辦理)的。三開發(fā)商義務(wù)熟悉。
當(dāng)然,你也可以委托親朋好友辦理,要提供書面委托,有的地方還要公證。
拓展資料:
房產(chǎn)證的特點:
1.房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。
2.房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán),在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
3.房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
4.房產(chǎn)證是登記機關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。 -
135****1760
只要是政府房地產(chǎn)交易中心核發(fā)的房產(chǎn)證,不論是本人親自辦理,還是委托他人辦理,一樣都是合法有效的。
查看全文↓ 2018-06-12 12:36:45
至于是否假證,你可持該房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心查驗真?zhèn)巍?/span> -
154****1286
如果是正規(guī)中介的話不會出現(xiàn)問題.如果出現(xiàn)問題的你可以直接起訴.一般房產(chǎn)證落入他人手里可以辦理抵押貸款.也可以作為交易使用.即使這些問題發(fā)生也沒關(guān)系.首先,你可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理產(chǎn)證掛失,其次,用房產(chǎn)證辦理任何手續(xù)都必須本人到場,親自辦理相關(guān)簽字手續(xù).所以不用很擔(dān)心。
查看全文↓ 2018-06-12 12:36:30
自己拿著購房合同,發(fā)票,身份證,交契稅,然后,就能辦房產(chǎn)證了。 -
148****6152
產(chǎn)權(quán)人可以給代辦人出具《授權(quán)委托書》,寫明授權(quán)的時間、授權(quán)范圍、授權(quán)的期限等內(nèi)容,代辦人就可以代產(chǎn)權(quán)人辦理房產(chǎn)證了。
查看全文↓ 2018-06-12 12:36:08
如果是異地委托的話,還要對授權(quán)委托書進(jìn)行公證才可以的。
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您好,房產(chǎn)證是可以讓別人代辦的。房產(chǎn)證辦理流程:一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。
全部3個回答> -
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原則上房產(chǎn)證需要由個人進(jìn)行辦理,而且按照國家的相關(guān)規(guī)定,如果所購買的是期房,沒有特殊原因的話,在房屋交付后90個工作日內(nèi)就需要辦理好房屋所有產(chǎn)權(quán)證,但是在現(xiàn)實生活當(dāng)中,常常需要等待1~2年的時間才能夠辦理好房產(chǎn)證,我們在購房之前與開發(fā)商所簽訂的購房協(xié)議當(dāng)中,最好能夠?qū)Ψ课莓a(chǎn)權(quán)證辦理的時間進(jìn)行約定,超過太長的時間可以要求開發(fā)商賠償。
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房產(chǎn)證可以代辦。但是必須辦理委托公證,才可以代辦房產(chǎn)證,否則不可以代辦房產(chǎn)證,辦理時需要注意保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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就目前房地產(chǎn)交易法規(guī)定,《商品房買賣合同》與辦理《房屋所有權(quán)證》都可委托代理人辦理相關(guān)手續(xù)。但必須由相關(guān)的當(dāng)?shù)毓C處辦理相關(guān)的“委托公證”。委托公證中具體是對委托事務(wù)進(jìn)行一定的范圍約定,比如委托XXX辦理YYY的相關(guān)產(chǎn)權(quán)事宜,委托期限從XXXX年XX月XX日至YYYY年YY月YY日結(jié)束。一般公證處都有范本格式,你只須帶好雙方身份證前去辦理即可。還有就是不等于香港,境內(nèi)的律師是不可以做為委托代理人的,還是同樣要出具由當(dāng)?shù)毓C處所出標(biāo)的“委托公證書”這樣才可。
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