開發(fā)商可以收封窗費嗎

已有3個回答

• 154****1797

  你好，可以拒絕支付，如果開發(fā)商不交房，可以起訴處理。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:44:37
• 158****9046

  這個收費完全不合理

  查看全文↓ 2018-06-12 15:43:09
• 155****1351

  你反映的“關(guān)于開發(fā)商收取商品房封窗費是否合理的問題”已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：
  根據(jù)《關(guān)于加強住宅建筑陽臺等規(guī)劃建設(shè)統(tǒng)一管理的通知》（常規(guī)發(fā)[2014]4號）第四條和第六條規(guī)定，在此文件發(fā)布前已簽訂銷售合同的商品房，尚未封閉陽臺的，由購房者支付封閉陽臺所需成本，由開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一組織實施封閉陽臺，在此文件發(fā)布后簽訂銷售合同的，封閉陽臺所需資金計入項目建設(shè)成本，包含在房屋銷售價格之中。

  查看全文↓ 2018-06-12 15:42:16

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• 問 現(xiàn)在陽臺開發(fā)商可以封嗎
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  應(yīng)該不給封，是后來自己封的

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  不能收的，但是基本都是潛規(guī)則了吧

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  不合法。團購都是開發(fā)商迫不及待的，還收費用

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  您好！屬于不合理行為。

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• 問 請問開發(fā)商售樓收什么費？
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  辦房屋產(chǎn)權(quán)證需要交什么費，主要費用有： (一)辦理房地產(chǎn)權(quán)證(二級市場)： 1.契稅：3%(買方); 2.房地產(chǎn)交易管理費：1·0%(買賣雙方各負一半); 3.登記費：70元(買方); 4.測繪費：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元(買方); 5.印花稅每證5元(買方); 6.辦證工本費每證3元(買方); 7.營業(yè)稅5·5%(賣方)。 (二)辦理土地權(quán)屬調(diào)查(二級市場)： 1.城鎮(zhèn)居民生活用地面積在100平方米以下，每宗地13元，每超50平方米以內(nèi)加收5元，**高不超過30元; 2.農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米以下每宗地5元，200平方米以上每宗地10元。

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