開發(fā)商的地漏需要更換嗎

已有5個回答

• 156****6607

  新房裝修不到3年,受不了了,家里的地漏一定要換新的了!

  查看全文↓ 2018-06-12 16:50:09
• 151****3308

  鄰居說這地漏趁早換！開發(fā)商裝的地漏，地漏很差，很容易發(fā)臭！

  查看全文↓ 2018-06-12 16:49:21
• 156****9506

  地漏一定要選擇防臭的！建議選一個質(zhì)量好的

  查看全文↓ 2018-06-12 16:48:17
• 135****4057

  自己看嘍,開發(fā)商的地漏估計質(zhì)量不咋地, 你可以自己買個質(zhì)量好的。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:47:34
• 153****1332

  開發(fā)商預(yù)留的地漏一般都是**普通的，其防臭性能、結(jié)實程度都較為普通，在后期裝修中，建議更換掉。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:46:42

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商的地漏怎么更換？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的地漏幾乎都是方形，圓形的幾乎都是PVC的，開發(fā)商走下水管道的時候才用的·新裝修的房都自己換成方形的，以后更換比較方便，貼瓷磚的師傅在開瓷磚口也比較好開·如果是圓形的·瓷磚開口后不圓影響美觀。至于具體如何安裝施工瓷磚的師傅全部都懂·他們會給您裝好的·您買方形的買對了。

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• 問 大家教教我如何更換開發(fā)商地漏
  答

  1、根據(jù)pvc地漏尺寸差異,使得安裝過程也有所差異,在地漏安裝時首先進行修整排水預(yù)留孔,尺寸與pvc地漏尺寸完全吻合,交房時排水預(yù)留孔都較大。pvc地漏箅子開孔孔徑應(yīng)控制在6-8mm之間,這樣可以有效的防止頭發(fā)、污泥、沙粒等污物進入。如果是安裝多通道pvc地漏時應(yīng)注意進水口不宜過多,一個本體通常通常有3-4個進水口,但這種復(fù)雜結(jié)構(gòu)在使用過程中不僅影響排水量,也不符合實際需要。在家庭裝飾中地漏進水口不應(yīng)過多,兩個就可以完全滿足需要。2、根據(jù)pvc地漏尺寸差異,使得pvc地漏價格相差甚遠,那么pvc地漏價格具體是多少呢?pvc地漏具備超強排水、超級防堵、超強防臭、超時防干等功能,在pvc地漏使用時不但要求其漏水速度,更為重要的一點就是其防堵塞性,pvc地漏采用水封原理進行防臭,水封原理是科學(xué)、可靠、有效的防臭方式?，F(xiàn)在市面上pvc地漏款式種類繁多,pvc地漏價格從3至5元到50多元之間不等,可根據(jù)需求進行適當選擇。3、pvc地漏使用場所差異,使得pvc地漏尺寸有所不同,洗衣機pvc地漏與普通pvc地漏的區(qū)別就在于其面板上有圓孔,用來插洗衣機下水管,常見的洗衣機pvc地漏尺寸為:10*10cm,深度在:12—14cm之間根據(jù)品牌差異深度有所不同。在實際使用中可根據(jù)需要進行pvc地漏尺寸選擇。4、pvc地漏主要是依靠存水來進行防臭處理,只要安裝正確,pvc地漏都可以起到防臭作用,pvc地漏存水高度一般為5cm,可保證兩三天不會出現(xiàn)返味現(xiàn)象,如果超過三天就需要為其補水,推薦用在淋浴區(qū),不建議洗衣機地漏使用水封型pvc地漏,超薄pvc地漏尺寸為:10*10cm。面板厚度1.5cm,地漏芯長度2.5cm,地漏整體深度4cm。

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• 問 ?? 如何更換開發(fā)商地漏？有沒有什么影響嗎？
  答

  按照以下步驟操作更換：1、更換地漏前，需要注意目前使用的舊地漏的面板及尺寸規(guī)格等基本信息，家中衛(wèi)生間用的**多的是10*10cm方形地漏，也有12cm圓形地漏；至于衛(wèi)生間下水管尺寸，一般民宅下水管口徑為直徑50mm。注意所要更換新的面板尺寸要和舊地漏尺寸一致。2、舊地漏面板與瓷磚接縫處用螺絲刀或者其他工具慢慢起開分離，用一字螺絲起將地漏四周水泥提出，再用小錘敲擊地漏，使其與水泥分離取出；用槽子將舊地漏坑四周水泥層清理干凈，注意排水管需要臨時塞住，以免碎屑掉入排水管。3、清理干凈后，將坑壁四周刮上水泥膩子。需要更換上去的新地漏反面四周也刮上水泥膩子，使其與地面牢固結(jié)合，并將多余水泥餐區(qū)，清理地面垃圾。在裝新地漏前需要將防臭芯取出，以免水泥沙等造物進入芯內(nèi)，影響使用效果；新更換的地漏面板與瓷磚應(yīng)對齊，高度不宜高于瓷磚，四周涂抹玻璃膠或者白水泥并晾干；安裝好后，裝上地漏防臭芯，放上篦子即可；建議一個月左右可將防臭芯取出清洗一次，使用效果更佳。

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• 問 開發(fā)商預(yù)埋的水管需要更換嗎
  答

  可以根據(jù)實際情況而定將進戶的管線頭子打開請專業(yè)的技術(shù)人員鑒定如果是品牌管線就不用換都可以（線要注意用電量，不能低于以后家庭的負荷）如果是劣質(zhì)的可以根據(jù)安裝線路圖采取更換

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• 問 開發(fā)商有權(quán)更換物業(yè)嗎？開發(fā)商能否擅自更換前期物業(yè)管理公司？
  答

  第一：從法律合同的角度來說：即使是前期階段，物業(yè)公司和開發(fā)商也會簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)合同會對服務(wù)期限、違約責任等做相關(guān)的規(guī)定；開發(fā)商如果想更換物業(yè)服務(wù)公司，也會看看物業(yè)服務(wù)合同的約定，否則就要承擔合同的違約責任；第二：從業(yè)主的權(quán)利來說：在開發(fā)商賣房沒有賣到二分之一的時候，開發(fā)商就是這個樓盤的**大業(yè)主，有權(quán)利選聘解聘物業(yè)服務(wù)公司；如果賣出的房屋已經(jīng)超過二分之一，類似解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利需要占全體業(yè)主總?cè)藬?shù)和總面積二分之一的人通過；方可解聘選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。需要全體業(yè)主和開發(fā)商共同召開業(yè)主大會來決定（法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》和《物權(quán)法》）綜合起來說，第一要看開發(fā)商已經(jīng)賣出的房屋占多少，決定了開發(fā)商權(quán)利有多少；第二要看已經(jīng)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的約定，違約是要負違約責任的

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