知道的說一下安居房產權多少年

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• 151****1358

  現(xiàn)在不管是商品房還是安居房……一系列的產權沒有40年50年和70年這一說法了

  查看全文↓ 2018-06-12 19:27:39
• 131****6722

  安置房只要產權的屬性是住宅就是70年,但是這種年限是以土地取得日起算的

  查看全文↓ 2018-06-12 19:27:32
• 143****0609

  1、安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。
  2、在辦理房產證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。
  3、此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。
  4、一般民用住宅建筑權屬年限為70年，那么取得房產證后，安置房的產權為70年。

  查看全文↓ 2018-06-12 19:27:19

相關問題

• 問 安居房產權那是多少年？
  答

  土地使用權出讓年限：居住用地**高 70 年；工業(yè)用地**高 50 年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地**高 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地**高 40 年；綜合或者其他用地**高 50 年。（據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》。規(guī)定的年限只是土地的使用年限 你有房屋產權證 房子就永久是你的 只是以后你要繼續(xù)住 可能又要交錢 交的錢也是拿來租土地的 中國的土地是不能買賣的 政府征地的話 也會給你補償?shù)?集體土地使用年限沒有正規(guī)的規(guī)定哈 只有住宅是70年 綜合用地50年 商業(yè)用地40年。

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• 問 安居房多少年可以買賣
  答

  每個城市的安居房，買賣的年限是不太相同的，大多數(shù)的安居房在5年之后就能夠進行上市的交易買賣，但有些地區(qū)需要滿足10年，比如說深圳就要10年，所以還是要向當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行咨詢，此外政府有優(yōu)先回購的權利。申請安居房的條件：1、申請人需要有本事的戶籍，單身人士申請安居房需要年齡滿35周歲以上，并且擁有本市的常住戶籍。2、申請人參加本市醫(yī)療保險繳費時間滿足5年以上，如果認定為是特殊人才，醫(yī)療保險累計時間在三年以上。3、申請人和共同申請人在本市沒有享受過購房優(yōu)惠政策，并且沒有自有住房，在申請之前5年之內沒有轉讓過自有住房。4、申請人和共同申請人曾經(jīng)離婚，未成年子女在本市擁有住房，離婚時間距申請受理日要超過5年。

• 問 安居房多少年可以買賣
  答

  安居房能夠進行買賣的，但是需要滿10年才能夠進行買賣，也就是說在這10年之內，是不能夠進行上市交易的，而且即便是交易的時候，政府也會比其他人有優(yōu)先回購權，根據(jù)相關的規(guī)定，在符合條件之后，安居型的商品房產權人才能夠擁有完全的產權，擁有完全的產權就相當于是商品房，可以隨意上市買賣交易，不再受到限制。雖然說政策性的住房在購買的時候價格比較低，看上去好像占的便宜，但其實政策性的住房在產權上都會有所限制，除了需要等待5~10年之后才能夠交易之外，在交易的過程當中還需要補足一部分的費用，所以如果打算之后要換房的購房者建議還是一步到位購買商品房，這樣遇到合適的機會可以立刻出售，不需要等待太長的時間，如果打算自己居住的話，是可以購買政策性住房的。

• 問 問一下農村安置房產權多少年？
  答

  安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規(guī)定安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房是商品房，才可以過戶他人。從性質上而言，拆遷安置房與《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定的經(jīng)濟適用房屬于不同性質房屋，兩者的政策目的及保護的法益不同。從性質上看，拆遷安置房系對被拆遷人的整體補償，具有對價性;而經(jīng)濟適用房系保護城市低收入人群利益，具有保障性。從保護群體看，拆遷安置房包括農村房屋安置和城鎮(zhèn)房屋安置，而經(jīng)濟適用房立足于對城市低收入人群的安置。因此，對于拆遷安置房買賣合同，并不涉及到擾亂社會公共利益的問題，應當認定為有效。拆遷安置房如果不滿五年轉讓的，當事人要求五年內過戶的，法院不會支持，但五年后可以要求過戶。

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• 問 請教一下大家安置房產權多少年
  答

  安置房初是沒有房產證的，但人可以到相關房管部門辦理安置房的房產證。

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