安居房多少年可以買賣

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• 135****1068

  每個城市的安居房，買賣的年限是不太相同的，大多數(shù)的安居房在5年之后就能夠進行上市的交易買賣，但有些地區(qū)需要滿足10年，比如說深圳就要10年，所以還是要向當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行咨詢，此外政府有優(yōu)先回購的權利。
  申請安居房的條件：
  1、申請人需要有本事的戶籍，單身人士申請安居房需要年齡滿35周歲以上，并且擁有本市的常住戶籍。
  2、申請人參加本市醫(yī)療保險繳費時間滿足5年以上，如果認定為是特殊人才，醫(yī)療保險累計時間在三年以上。
  3、申請人和共同申請人在本市沒有享受過購房優(yōu)惠政策，并且沒有自有住房，在申請之前5年之內沒有轉讓過自有住房。
  4、申請人和共同申請人曾經(jīng)離婚，未成年子女在本市擁有住房，離婚時間距申請受理日要超過5年。

  查看全文↓ 2022-10-26 10:30:53

相關問題

• 問 安居房多少年可以買賣
  答

  安居房能夠進行買賣的，但是需要滿10年才能夠進行買賣，也就是說在這10年之內，是不能夠進行上市交易的，而且即便是交易的時候，政府也會比其他人有優(yōu)先回購權，根據(jù)相關的規(guī)定，在符合條件之后，安居型的商品房產權人才能夠擁有完全的產權，擁有完全的產權就相當于是商品房，可以隨意上市買賣交易，不再受到限制。雖然說政策性的住房在購買的時候價格比較低，看上去好像占的便宜，但其實政策性的住房在產權上都會有所限制，除了需要等待5~10年之后才能夠交易之外，在交易的過程當中還需要補足一部分的費用，所以如果打算之后要換房的購房者建議還是一步到位購買商品房，這樣遇到合適的機會可以立刻出售，不需要等待太長的時間，如果打算自己居住的話，是可以購買政策性住房的。

• 問 安居房產權那是多少年？
  答

  土地使用權出讓年限：居住用地**高 70 年；工業(yè)用地**高 50 年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地**高 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地**高 40 年；綜合或者其他用地**高 50 年。（據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》。規(guī)定的年限只是土地的使用年限 你有房屋產權證 房子就永久是你的 只是以后你要繼續(xù)住 可能又要交錢 交的錢也是拿來租土地的 中國的土地是不能買賣的 政府征地的話 也會給你補償?shù)?集體土地使用年限沒有正規(guī)的規(guī)定哈 只有住宅是70年 綜合用地50年 商業(yè)用地40年。

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• 問 安居房可以買賣嗎
  答

  安居房可以買賣的，但是要符合相應的條件。如果已經(jīng)取得原產權單位同意，取得完整產權后，一般可以賣，安居房只擁有有限產權，按照國家現(xiàn)在的規(guī)定不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。對于已經(jīng)居住購滿5年，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款之后取得完全的產權才能夠出售。購買安居房的流程：1、申請人需要攜帶自己的身份證向當?shù)氐氖凶》勘Ｕ喜块T提交自己的《安居型商品房申請表》。2、相關的部門在三十個工作日內對申請人以及共同申請人享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交醫(yī)療保險情況等進行詳細的核查。3、如果申請人的申請符合要求，可以從當?shù)氐恼W(wǎng)站上查詢到信息，一般會把審批的結果公示15天。4、申請人應該攜帶審核合格意見和建設單位一起簽訂安居型商品房買賣合同。5、在簽訂合同之后需要支付相關的款項。6、合同簽訂的十天內，建設單位應該將合同送到市住房保障部門進行備案。7、辦理了安居型商品房初始登記以后，應該協(xié)助申請人辦理該房屋的房地產證。

• 問 知道的說一下安居房產權多少年
  答

  現(xiàn)在不管是商品房還是安居房……一系列的產權沒有40年50年和70年這一說法了

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• 問 安居房如何買賣
  答

  安居房基本上是很多年前的概念了，現(xiàn)在基本沒有這個房子。大部分該類的房子都是照顧拆遷回遷或者特別困難無家可歸的。這樣的房子是可以買賣的，但是因為諸多因素影響該類房屋下房證的周期較長，沒有房證你怎么買賣呀？有房證的才行。至于申請條件，因為該類保障房已經(jīng)退出歷史舞臺，被后來的經(jīng)適房、限價房、共有產權房替代了。你當?shù)赜羞@幾種房源據(jù)可以單獨看看政策。單獨問這個條件意義不大。

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