離婚買(mǎi)房怎么變更為共同財(cái)產(chǎn)?

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• 153****5227

  根據(jù)婚姻法**新解釋?zhuān)孔拥?*和按揭貸款是你們夫妻共同承擔(dān)的，房產(chǎn)證登記的是你的名字，仍然是你們的共同財(cái)產(chǎn)。若離婚了當(dāng)然平分，你要擁有房屋，必須補(bǔ)償妻子的損失。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:48:27
• 131****7322

  在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
  非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:48:02
• 143****3291

  1、如果確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。
  2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣(mài)房產(chǎn)，錢(qián)一人一半。
  3、房子有沒(méi)有貸款，當(dāng)初是誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)，登記在誰(shuí)名下，誰(shuí)是過(guò)錯(cuò)方等，對(duì)房產(chǎn)分割都有影響，還是需要根據(jù)具體情況處理。

  查看全文↓ 2018-06-13 09:47:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚買(mǎi)房怎么變更為共同財(cái)產(chǎn)?
  答

  復(fù)婚后可要求簽合同或要求前妻書(shū)面聲明所有財(cái)產(chǎn)為夫妻共同所有

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• 問(wèn) 離婚買(mǎi)房復(fù)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)
  答

  離婚時(shí)無(wú)論哪一方出資購(gòu)買(mǎi)的房子，那么這個(gè)房子歸哪一方。如果復(fù)婚，已經(jīng)是有新的婚姻關(guān)系了，離婚以后買(mǎi)的房子是復(fù)婚前一個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是復(fù)婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果夫妻兩個(gè)人同意是共同財(cái)產(chǎn)的，也是可以的，也有一定的根據(jù)?！睹穹ǖ洹分幸?guī)定下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)：①其中一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。②一方因受到人身?yè)p害得到的補(bǔ)償。③贈(zèng)與合同中只有一個(gè)人的名字，且只歸一方的財(cái)產(chǎn)。④一方平時(shí)居住的生活用品等等，其他都是歸一方的財(cái)產(chǎn)。 男女雙方可以約定婚姻期間把一切都分配好，約定采用書(shū)面形，夫妻婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方一定的約束力，夫妻婚姻期間規(guī)定，夫或者妻一方的債務(wù)，以夫或者妻一方自己賠償，和對(duì)方無(wú)關(guān)。

• 問(wèn) 離婚后男方再買(mǎi)房還算共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  不屬于。離婚以后，原夫妻雙方不再有任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

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• 問(wèn) 離婚房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  （一）一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買(mǎi)房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）一方父母或雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子。由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)中，許多父母為子女買(mǎi)房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對(duì)婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。（三）一方在結(jié)婚前簽訂買(mǎi)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在**房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 我男朋友家是平改分的房子 如果我們結(jié)婚后把房產(chǎn)證的名字該為我們兩個(gè)人 這樣房子算不算我們的共有財(cái)產(chǎn)呢 如果離婚后有女方的財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  既然房產(chǎn)證是你們兩個(gè)人的名字，那么就是你們的共同財(cái)產(chǎn)，一人一半

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