房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字嗎？

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• 134****0726

  加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)
  1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。
  2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。
  有貸房子房產(chǎn)證上加名字流程
  1、有貸房子房產(chǎn)證上加名字時(shí)，應(yīng)先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù)。
  2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費(fèi)用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟則和有房無貸相同。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:44:54
• 153****1830

  對(duì)的。只能一個(gè)人，可以的話，了解一下婚姻法是個(gè)不錯(cuò)的選擇
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:44:26
• 141****0334

  購房合同上是誰名字有幾個(gè)名字，那么房產(chǎn)證辦下來就是誰的名字和幾個(gè)名字！你這個(gè)情況可以寫你一個(gè)人的名字！但是要出示你的結(jié)婚證！該房產(chǎn)為你的私人財(cái)產(chǎn)！　第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:43:35
• 154****1682

  如果婚前男方已將房款全部付清，則該房屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果有婚后按揭的，按揭部分應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn)?？梢詫憙蓚€(gè)人也可以一個(gè)人。但是如果房產(chǎn)證上已經(jīng)登記為一個(gè)人的，再增加就比較麻煩了。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:43:13
• 154****8010

  當(dāng)然可以，不管婚前昏后，都可以只寫一個(gè)人的名字，這開發(fā)商不知道被誰洗腦了，再說辦理房產(chǎn)證是房管局辦理，也不是開發(fā)商辦理，他如果不給辦，你自己去房管局自己辦理，比開發(fā)商攢一批在辦理快多了，有時(shí)候不怕麻煩，效率是很高的。我當(dāng)年第一套房就是怕麻煩讓開發(fā)商委托辦理，不但要花代辦費(fèi)錢，而且開發(fā)商還代收了契稅和公共維修基金，那么多錢開發(fā)商白白使用了1年半，快兩年才給辦理完，真是坑爹呀。
  另：房產(chǎn)證寫誰的名字和屬不屬于婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)沒有直接關(guān)系的，在你的情況下，你只要到時(shí)證明出錢的是你父母，**好由銀行的流水單，交**的發(fā)票等等能證明是你婚前出錢購買的單據(jù)和證據(jù)，一定要帶日期，到時(shí)真的打官司，也能證明這房子是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 10:42:58

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字嗎？
  答

  不是的，可以寫多個(gè)人的名字1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字嗎？
  答

  購房合同上是兩個(gè)人的名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)是不可以寫一人名字的。。。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是按合同上名字辦理，如果合同上是兩人名字，肯定就是辦理兩人名字的，不會(huì)辦理成一人名字。這也是房和管部門的硬性規(guī)定。誰也不能破例的，也就是違紀(jì)了。因?yàn)椴话催@規(guī)定辦理，就會(huì)亂套的。（你也這樣他也這樣，國家就無法管理了）如果要想兩人辦理成一人名字，只有與開發(fā)商溝通，將原合同上名字修改成一人名字，這樣才在辦理房產(chǎn)證時(shí)，辦成一人名字。（并且還需要沒有備案前修改，備后就無法修改了）

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• 問 房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人名字嗎
  答

  房產(chǎn)證不是只能寫一個(gè)人的名字買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

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• 問 房產(chǎn)證是不是只能寫一個(gè)人的名字
  答

  房產(chǎn)證不是只能寫一個(gè)人的名字買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

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• 問 房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人嗎？
  答

  房產(chǎn)證不是只能寫一個(gè)人的名字買房時(shí)購房合同可以寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。

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