還建房能辦房產(chǎn)證嗎

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• 154****5880

  還建房能辦房產(chǎn)證嗎；還建房承辦開(kāi)發(fā)商要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件。。。
  需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土、立項(xiàng)、報(bào)批、圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，就能具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。
  并且購(gòu)房戶(hù)，還得配合開(kāi)發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:12:17
• 142****9759

  還建房的土地證和房產(chǎn)證是一個(gè)總的。每家沒(méi)有單獨(dú)的。需要你持有該房產(chǎn)滿(mǎn)五年，繳納土地出讓金和契稅等相稅費(fèi)，才可以辦理你家的商品房房產(chǎn)證，契稅證，和土地證，。此時(shí)，你才可以上市交易買(mǎi)賣(mài)你家住房

  查看全文↓ 2018-06-13 11:12:07
• 136****2697

  還建房屬于安置房，需要原房主持有滿(mǎn)五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，就可以辦理原房主名義房產(chǎn)證，契稅證，土地使用證，此時(shí)住房變?yōu)檎?guī)商品房，可以自由買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)蚴堑盅?，?zèng)與。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:11:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 還建房能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  只要符合用地條件，經(jīng)依法批準(zhǔn)后，可以辦理土地使用證和房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 什么是還建房？還建房能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  還建房之所以要5年才能辦理房產(chǎn)證和土地證，是因?yàn)橄鄬?duì)周邊的商品房，還建房大多價(jià)格比較低廉，為了防止購(gòu)房者惡意炒房，武漢市房管局規(guī)定，還建房必須滿(mǎn)5年之后才可以買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)就需要辦證，因此，必須滿(mǎn)5年之后才能辦兩證。還建房滿(mǎn)5年之后，戶(hù)主可申請(qǐng)?jiān)诋?dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證和土地證。對(duì)于在5年之內(nèi)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了的購(gòu)房者而言，需要在原戶(hù)主辦理了兩證之后，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

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• 問(wèn) 還建房怎么辦理房產(chǎn)證? 還建房能辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  可直接到房管局房屋交易辦證窗口申請(qǐng)其還建房的房屋所有權(quán)登記辦證。若該還建房屋屬居住權(quán)，可向現(xiàn)住房的所有權(quán)單位申請(qǐng)房改。另外還強(qiáng)調(diào)還建房一般要持有5年才能辦房產(chǎn)證。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定，申請(qǐng)拆遷還建房屋登記（產(chǎn)權(quán)房），需提交：房屋拆遷協(xié)議書(shū)、安置結(jié)算單、商品房權(quán)屬證明書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請(qǐng)表、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)資料

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• 問(wèn) 2手還建房能辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  如果你們?cè)瓎挝贿€未向房、地產(chǎn)部門(mén)辦理所購(gòu)房屋的權(quán)屬證照的話(huà)，你只要和賣(mài)主在你單位將購(gòu)房合同及發(fā)票的姓名予以變更，其他手續(xù)由單位出具再去辦理有關(guān)證照就方便得多，費(fèi)用也便宜！

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• 問(wèn) 還建房能辦房產(chǎn)證嗎？如何辦理呢？
  答

  還建安置房需要持有滿(mǎn)5年，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證，土地證。

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