還建房能辦房產證嗎

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• 154****5880

  還建房能辦房產證嗎；還建房承辦開發(fā)商要辦理房產證是需要具備以下條件。。。
  需要開發(fā)商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。
  這些完善后，就能具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。
  并且購房戶，還得配合開發(fā)商共同辦理房產證。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:12:17
• 142****9759

  還建房的土地證和房產證是一個總的。每家沒有單獨的。需要你持有該房產滿五年，繳納土地出讓金和契稅等相稅費，才可以辦理你家的商品房房產證，契稅證，和土地證，。此時，你才可以上市交易買賣你家住房

  查看全文↓ 2018-06-13 11:12:07
• 136****2697

  還建房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，就可以辦理原房主名義房產證，契稅證，土地使用證，此時住房變?yōu)檎?guī)商品房，可以自由買賣轉讓，或是抵押，贈與。

  查看全文↓ 2018-06-13 11:11:53

相關問題

• 問 還建房能辦房產證嗎
  答

  只要符合用地條件，經依法批準后，可以辦理土地使用證和房產證。

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• 問 什么是還建房？還建房能辦房產證嗎？
  答

  還建房之所以要5年才能辦理房產證和土地證，是因為相對周邊的商品房，還建房大多價格比較低廉，為了防止購房者惡意炒房，武漢市房管局規(guī)定，還建房必須滿5年之后才可以買賣，買賣就需要辦證，因此，必須滿5年之后才能辦兩證。還建房滿5年之后，戶主可申請在當地的房管局辦理房產證和土地證。對于在5年之內已經購買了的購房者而言，需要在原戶主辦理了兩證之后，才能進行轉讓手續(xù)。

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• 問 還建房怎么辦理房產證? 還建房能辦房產證嗎？
  答

  可直接到房管局房屋交易辦證窗口申請其還建房的房屋所有權登記辦證。若該還建房屋屬居住權，可向現住房的所有權單位申請房改。另外還強調還建房一般要持有5年才能辦房產證。根據《房屋登記辦法》規(guī)定，申請拆遷還建房屋登記（產權房），需提交：房屋拆遷協(xié)議書、安置結算單、商品房權屬證明書、房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表、產權人身份證等相關資料

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• 問 2手還建房能辦房產證嗎?
  答

  如果你們原單位還未向房、地產部門辦理所購房屋的權屬證照的話，你只要和賣主在你單位將購房合同及發(fā)票的姓名予以變更，其他手續(xù)由單位出具再去辦理有關證照就方便得多，費用也便宜！

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• 問 還建房能辦房產證嗎？如何辦理呢？
  答

  還建安置房需要持有滿5年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產證，契稅證，土地證。

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