農(nóng)村收房產(chǎn)稅嗎

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• 153****8725

  農(nóng)村的房子不征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收的范圍如下：
  稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:11:31
• 135****9789

  根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》
  .............
  第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  ..........
  所以，在農(nóng)村的房屋是不能征收房產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2018-06-13 12:11:14
• 158****8190

  應該是辦證手續(xù)費吧，不知道農(nóng)村的房子交不交維修基金

  查看全文↓ 2018-06-13 12:10:42

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村房屋收房產(chǎn)稅嗎
  答

  由房產(chǎn)稅的征稅范圍可知，房產(chǎn)稅不包括農(nóng)村的自建房。

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• 問 ??農(nóng)村房子收房產(chǎn)稅嗎
  答

  所謂房產(chǎn)稅指房屋征稅象按照房屋計稅余值或租金收入計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所征收種財產(chǎn)稅 　　房產(chǎn)稅征收具特點：⑴房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅別財產(chǎn)稅其征稅象能房屋；⑵征收范圍限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)工礦區(qū)經(jīng)營性房屋；⑶房屋經(jīng)營使用式區(qū)別規(guī)定征稅辦于自用房屋按房產(chǎn)計稅余值征收于租、典房屋按租金收入征稅我《房產(chǎn)稅暫行條例》第條規(guī)定：房產(chǎn)稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)征收家財政部、稅務總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題解釋暫行規(guī)定》進步明確城市征稅范圍市區(qū)、郊區(qū)市轄縣縣城包括農(nóng)村；建制鎮(zhèn)征稅范圍鎮(zhèn)民政府所包括所轄行政村1999家稅務總局《關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅土使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定通知》再明確：農(nóng)林牧漁業(yè)用農(nóng)民居住房屋及土征收房產(chǎn)稅土使用稅農(nóng)村村民自蓋房屋屬于農(nóng)村房屋征稅范圍內(nèi)農(nóng)民用繳納房產(chǎn)稅稅務部門農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅屬于違反律規(guī)規(guī)定擅自征行 　　我《稅收征收管理》第八十八條第款規(guī)定：納稅、扣繳義務、納稅擔保同稅務機關(guān)納稅發(fā)爭議必須先依照稅務機關(guān)納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應擔保依申請行政復議；行政復議決定服依向民院起訴收繳稅決定書必須首先繳納稅款或者提供相應擔保向級稅務機關(guān)申請復議行政復議服依向民院起訴于該稅務部門所作擅自征收房產(chǎn)稅級稅務機關(guān)責令其撤銷擅自作決定退應征收征收稅款追究直接負責主管員其責任員行政責任

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• 問 請問大家，農(nóng)村房收房產(chǎn)稅嗎？
  答

  不是，農(nóng)民的房屋不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。

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• 問 農(nóng)村要交房產(chǎn)稅嗎？ 農(nóng)村房子怎么算房產(chǎn)稅？
  答

  不動產(chǎn)條例實施后，農(nóng)村宅基地不用交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅具體應該如何征收，面臨兩個問題：一是向誰征，一是征多少。對于農(nóng)村的宅基地，由于是集體所有但農(nóng)民永久使用，所以不應免征。同時，他也指出，由于農(nóng)村的房子特別是一些邊遠的、山區(qū)的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，“但一些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產(chǎn)稅如果要開征的話，可以分級差”。但在住建部村鎮(zhèn)建設(shè)司司長趙暉看來，農(nóng)村房屋不會被納入房產(chǎn)稅征收范圍，也不應該對其征收房產(chǎn)稅。他曾建議，作為未來的目標，可研究將房產(chǎn)稅征收范圍擴至小城鎮(zhèn)，目的是為小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展提供穩(wěn)定的稅收來源，避免鎮(zhèn)鎮(zhèn)招商引資、都搞工業(yè)。而這并不包括農(nóng)村的房屋，鎮(zhèn)與村是不同的范圍。他表示，需要給中低收入家庭、中等收入階層和“先富”階層都吃“定心丸”—中國未來的房產(chǎn)稅改革絕不可能覆蓋低收入人群，而且還應當借鑒日本模式，明確地給所有人留出至少“第一套房不實征”的“基本待遇”。此外，有關(guān)專家也指出，對于沒有達到征稅標準的低收入群體，不僅要免征，而且還應將房產(chǎn)稅進行合理返還，作為低收入群體的一種保障。

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• 問 弱弱問一下大家，農(nóng)村房收房產(chǎn)稅嗎？
  答

  農(nóng)村的房子應該不用繳稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。所以，在農(nóng)村的房屋是不能征收房產(chǎn)稅的。但是現(xiàn)在農(nóng)村的房子產(chǎn)權(quán)科好像不給過戶了，具體你可以到房產(chǎn)局問問，每個地區(qū)的政策不一樣。所謂房產(chǎn)稅指房屋征稅象按照房屋計稅余值或租金收入計稅依據(jù)向產(chǎn)權(quán)所征收種財產(chǎn)稅 　　房產(chǎn)稅征收具特點：⑴房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅別財產(chǎn)稅其征稅象能房屋；⑵征收范圍限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)工礦區(qū)經(jīng)營性房屋；⑶房屋經(jīng)營使用式區(qū)別規(guī)定征稅辦于自用房屋按房產(chǎn)計稅余值征收于租、典房屋按租金收入征稅；、《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：房產(chǎn)稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)征收家財政部、稅務總局《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題解釋暫行規(guī)定》進步明確城市征稅范圍市區(qū)、郊區(qū)市轄縣縣城包括農(nóng)村；建制鎮(zhèn)征稅范圍鎮(zhèn)民政府所包括所轄行政村1999家稅務總局?！蛾P(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅土使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定通知》再明確：農(nóng)林牧漁業(yè)用農(nóng)民居住房屋及土征收房產(chǎn)稅土使用稅農(nóng)村村民自蓋房屋屬于農(nóng)村房屋征稅范圍內(nèi)農(nóng)民用繳納房產(chǎn)稅稅務部門農(nóng)村房屋征收房產(chǎn)稅屬于違反律規(guī)規(guī)定擅自征行 。《稅收征收管理》第八十八條第款規(guī)定：納稅、扣繳義務、納稅擔保同稅務機關(guān)納稅發(fā)爭議必須先依照稅務機關(guān)納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應擔保依申請行政復議；行政復議決定服依向民院起訴收繳稅決定書必須首先繳納稅款或者提供相應擔保向級稅務機關(guān)申請復議行政復議服依向民院起訴于該稅務部門所作擅自征收房產(chǎn)稅級稅務機關(guān)責令其撤銷擅自作決定退應征收征收稅款追究直接負責主管員其責任員行政責任。

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