房產(chǎn)買賣合同開發(fā)商只需要蓋章嗎

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• 144****7876

  商品房買賣合同是由買賣雙方訂立的，開發(fā)商或代理商做為賣方一般為企業(yè)，因此企業(yè)就應(yīng)當(dāng)蓋企業(yè)章、法人代表簽字或蓋法人私章，企業(yè)章除企業(yè)公章外，合同章也是允許的。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:27:31
• 131****2042

  預(yù)售合同一般包括主合同和補(bǔ)充協(xié)議，主合同上蓋有開發(fā)公司公章、法人代表章

  查看全文↓ 2018-06-13 14:26:45
• 136****8721

  1、直接和開發(fā)商簽合同：這種情況比較直接，只需要開發(fā)商蓋開發(fā)商的公章或合同專用章，購房人為個(gè)人的簽字蓋手印就生效了；購房人為單位的需要蓋公司章并且法人代表簽字或魯印鑒。

  查看全文↓ 2018-06-13 14:25:55

相關(guān)問題

• 問 商貸擔(dān)保合同需要開發(fā)商蓋章嗎
  答

  賣方攜帶材料　　1、身份證明：二代身份證、港澳臺(tái)人士需帶好港澳居民身份證、臺(tái)灣同胞需帶好來往大陸通行證、外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證、戶口本。　　2、婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明、離婚證、離婚協(xié)議。　　3、產(chǎn)權(quán)證明：產(chǎn)權(quán)證、借款合同、抵押合同?！　?、收款憑證：貸款銀行的銀行卡或存折?！　≠I方攜帶材料　　1、套數(shù)證明：《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》原件?！　?、身份證明：二代身份證、港澳臺(tái)人士需帶好港澳居民身份證、臺(tái)灣同胞需帶好來往大陸通行證、外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證、戶口本?！　?、婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明、離婚證、離婚協(xié)議?！　?、收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)?！　?、資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、征信報(bào)告。　　6、還款憑證：貸款銀行的銀行卡。

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• 問 ??哪位能告知下小產(chǎn)權(quán)房買賣合同只需要產(chǎn)權(quán)人簽字就可以嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是屬于集體土地性質(zhì)的，只有使用權(quán)不能買賣和抵押的，對(duì)于擁有該集體土地的行政村的居民來說，轉(zhuǎn)讓是可以的，但是對(duì)于外村戶口的居民購買該房屋的話，是不可以的！以后面臨拆遷的時(shí)候是不能保障其合法的權(quán)利的！

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• 問 辦房產(chǎn)證需要開發(fā)商蓋章嗎
  答

  這個(gè)不影響，只要有房產(chǎn)證都可以交易

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• 問 簽一手房買賣合同需要蓋章嗎？
  答

  一般情況下，如果在合同中沒有特別約定生效時(shí)間或條件的，則合同應(yīng)該在雙方當(dāng)事人均簽字或蓋章之時(shí)即生效，而不是簽字并蓋章后才生效。

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• 問 ??簽一手房買賣合同需要蓋章嗎？
  答

  一、房屋買賣合同一定要蓋章嗎　一般情況下，如果在合同中沒有特別約定生效時(shí)間或條件的，則合同應(yīng)該在雙方當(dāng)事人均簽字或蓋章之時(shí)即生效，而不是簽字并蓋章后才生效。當(dāng)然，如果合同中有明確約定以當(dāng)事人簽字并蓋章為生效條件的，則從其約定?！　《?、合同效力問題　　《合同法》的具體條文規(guī)定：　　第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。　　第四十五條　當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。　　第四十六條　當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效?！　〉谒氖邨l　限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)?！　∠鄬?duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！　〉谒氖藯l　行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！　?/p> 全部3個(gè)回答>