妻子是外地人可以申請按揭購房嗎？

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• 139****3964

  你好，購買商品房所需按揭銀行一般由開發(fā)商聯(lián)系，只要購買該商品房，均可享受按揭，銀行也愿意開展這類業(yè)務(wù)，和戶口所在地沒有關(guān)系，如果購房人擁有更高的資信、資產(chǎn)，更容易取得按揭審批

  查看全文↓ 2018-06-13 15:50:31
• 151****1324

  按揭貸款申請條件
  （1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  （2）具有良好的信用記錄和還款意愿;
  （3）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  （4）具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
  （5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
  （6）在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
  （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  
  按揭貸款申請材料
  （1）身份證件;
  （2）婚姻狀況證明;
  （3）還款能力證明，收入證明;
  （4）已支付購房**款的證明文件;
  （5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  （7）銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:49:44
• 153****9793

  您的問題主要體現(xiàn)在外地人在本地能否獲得住房貸款，我以前曾辦理過這樣的業(yè)務(wù)，只要您買的是新房，開發(fā)商一般都提供擔(dān)保，您兩口子在當(dāng)?shù)赜姓?guī)公司出具的收入證明，是可以貸款的。
  前提是在這筆貸款之前，你們2個都沒有過信用卡不良記錄和其他貸款。

  查看全文↓ 2018-06-13 15:49:31

相關(guān)問題

• 問 妻子是外地人可以申請按揭購房嗎？希望詳細(xì)說說？
  答

  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款；要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

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• 問 咨詢一下，我是外地人，可以申請按揭購房嗎？
  答

  你好，購買商品房所需按揭銀行一般由開發(fā)商聯(lián)系，只要購買該商品房，均可享受按揭，銀行也愿意開展這類業(yè)務(wù)，和戶口所在地沒有關(guān)系，如果購房人擁有更高的資信、資產(chǎn)，更容易取得按揭審批

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• 問 持柳州居住證的外地人可以申請按揭貸款買房嗎？
  答

  依《柳州市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作實(shí)施意見》（柳州市限購令） 第五條的規(guī)定，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民暫停發(fā)放貸款。也就是說，僅憑居住證不能以按揭的方式購房。

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• 問 外地人可否申請購房按揭貸款買房？
  答

  如果借款人是外地人，則需提供法律文件委托具有本地常住戶口的居民代為履行借款人的一切責(zé)任，直到貸款清償完畢。

• 問 外地人可否在石家莊申請購房按揭貸款？
  答

  如果借款人是外地人，則需提供法律文件委托具有本地常住戶口的居民代為履行借款人的一切責(zé)任，直到貸款清償完畢。

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