房產(chǎn)證上沒有名字可以開戶嗎

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• 135****7233

  無任何影響，就是交電費時會顯示開戶用的名字。如果覺得別扭可以到供電公司申請修改，也很簡單，拿房產(chǎn)證和身份證的復(fù)印件及電費收據(jù)到窗口辦理。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:33:43
• 156****7736

  戶口本中沒有名字不影響房產(chǎn)買賣。房產(chǎn)證上的名字只有你一個就行了。如果賣掉房產(chǎn)，所得的收入不需要分給戶口中的人，除非是繼承所得，按要求要分配出去。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:33:13
• 138****8017

  　一般沒有影響，房產(chǎn)證上登記的姓名，證明房產(chǎn)所有權(quán)。
  　　《中華人民共和國物權(quán)法》
  　　第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
  　　第十五條
  當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
  　　第十六條
  不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。
  　　第十七條
  不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:32:59

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上沒有名字可以開戶嗎？有人知道嗎？
  答

  戶口如果有你的話，除你已經(jīng)遷出，但是戶口本沒有變更除外，你可以在拆遷等分到房子。

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• 問 房產(chǎn)證上沒有名字離婚能分嗎
  答

  你好，律師答復(fù)如下：既然是婚后所購買，因此除非一方有證據(jù)證明婚后購買房子的錢乃是他本人婚前所有的積蓄，否則即使房子上沒有妻子的名字，離婚時房子妻子依然有權(quán)要求作為共同財產(chǎn)予以分割，即分一半給妻子所有。

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• 問 房產(chǎn)證上有名字可以落戶嗎
  答

  這是可以的。

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• 問 房產(chǎn)證沒有名字能查出有房嗎?
  答

  戶口如果有你的話，除你已經(jīng)遷出，但是戶口本沒有變更除外，你可以在拆遷等分到房子。

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• 問 離婚房產(chǎn)證沒有名字還能有份嗎
  答

  1、結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、結(jié)婚前付了**,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進(jìn)行分割。 3、結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了**,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平,但是在真正執(zhí)行起來的時候,遇到了極大的麻煩,很多男人想不明白的是,自己全家供起來的房子,為什么離婚的時候就要分給女方一半?現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產(chǎn),如果要一分為二,那么唯一辦法就是把房子賣了,但是賣了房子你就永遠(yuǎn)買不起了。正是因為類似的爭端太多,新的婚姻法司法解釋對此進(jìn)行了調(diào)整,下面是相關(guān)條款。 1、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進(jìn)行分配。 3、婚前買的房子,婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。 4、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。 6、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那么房子就是男方個人的財產(chǎn),離婚時不參與共同財產(chǎn)分割,房子未來的**部分同女方也無關(guān),有人說老婆也參與還貸了,那么你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補(bǔ)給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會再多了。

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