房產(chǎn)證上沒(méi)有名字可以開戶嗎？有人知道嗎？

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• 143****7273

  戶口如果有你的話，除你已經(jīng)遷出，但是戶口本沒(méi)有變更除外，你可以在拆遷等分到房子。
  

  查看全文↓ 2019-05-24 09:55:53
• 135****2660

  如是還沒(méi)有辦理備案的可以去找開發(fā)商補(bǔ)簽名上去，然后找銀行要重簽合同。如果開發(fā)商不同意那就沒(méi)辦法了。正常來(lái)講購(gòu)房合同上沒(méi)有名字的，房產(chǎn)證辦理時(shí)是不可以直接加名的
  

  查看全文↓ 2019-05-24 09:55:49
• 146****2025

  房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后再辦理，房產(chǎn)證加名手續(xù)如下：
  房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無(wú)貸、有房有貸以及無(wú)血親關(guān)系、無(wú)配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。
  第一種情況：有房無(wú)貸
  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:55:45
• 155****2317

  房產(chǎn)證沒(méi)有名字換不動(dòng)產(chǎn)可以加名字，加名字就屬于過(guò)戶，過(guò)戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。
  　　以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過(guò)戶手續(xù)?？梢耘c有房產(chǎn)證登記人和共有人以及當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，（當(dāng)事人如果未成年，需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，由父母代替簽字），以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第四條
  　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
  　　第十三條
  　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
  　　第十四條
  　　未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

  查看全文↓ 2019-05-24 09:55:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上沒(méi)有名字可以開戶嗎
  答

  無(wú)任何影響，就是交電費(fèi)時(shí)會(huì)顯示開戶用的名字。如果覺(jué)得別扭可以到供電公司申請(qǐng)修改，也很簡(jiǎn)單，拿房產(chǎn)證和身份證的復(fù)印件及電費(fèi)收據(jù)到窗口辦理。

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• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)證沒(méi)有名字能查出有房嗎？有人知道嗎？
  答

  一般房產(chǎn)證沒(méi)有名字就不是產(chǎn)權(quán)所有人所有?！　〉鞘欠蚱薜脑捒梢愿鶕?jù)共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)就屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒(méi)有名字能查出有房嗎？有人知道嗎？
  答

  一般房產(chǎn)證沒(méi)有名字就不是產(chǎn)權(quán)所有人所有。　　但是是夫妻的話可以根據(jù)共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定是共同財(cái)產(chǎn)就屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上可以加名字嗎？有人知道嗎？
  答

  很多人都不知道怎么樣才能在房產(chǎn)證上加名字，其實(shí)在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的，根據(jù)自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。問(wèn)：本來(lái)夫妻婚內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如原始資料上只有丈夫名字，在辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，把妻子名字加上該如何處理？答：如果是婚后購(gòu)買的房屋，不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對(duì)方的名字，都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)；如果要加上對(duì)方名字，現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接加上去，只有等到辦出房地產(chǎn)權(quán)證后，再到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理一個(gè)共有證就可以了，無(wú)需額外負(fù)擔(dān)費(fèi)用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上沒(méi)有名字離婚能分嗎
  答

  你好，律師答復(fù)如下：既然是婚后所購(gòu)買，因此除非一方有證據(jù)證明婚后購(gòu)買房子的錢乃是他本人婚前所有的積蓄，否則即使房子上沒(méi)有妻子的名字，離婚時(shí)房子妻子依然有權(quán)要求作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割，即分一半給妻子所有。

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