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“付款收條”應該由收款人書寫，或由其簽名確定，才有法律效力?！凹妆阍谫彿繀f(xié)議 合同中第五條中寫明： 雙方自本協(xié)議簽字生字之日起 即付清房款35萬元正?！比绻羌讍畏矫娴男袨椋瑢σ覠o效，即使經(jīng)乙確認，這句話在性質上只能作為一項協(xié)議，即要求甲簽字后馬上付款，但不能證明甲實際上已經(jīng)付清房款了，或不能證明乙收到了房款，因為甲是有能違約的。根據(jù)你說的情況，如果發(fā)生糾紛，進行訴訟時，甲有舉證責任，甲需提供證據(jù)證明，已付了35萬元房款給乙，**直接的證據(jù)就是乙書寫或簽字確認的收條。如果沒有收條，銀行轉帳有關的憑據(jù)也可作為證據(jù)，或要求銀行提供證明。如果甲不能提供上述證據(jù)，乙又不承認收了款的情況下，法院的判決對甲是不利的。如果協(xié)議規(guī)定的付款日期超過了兩年，乙才要求甲付款，則過了訴訟時效，即使甲真的沒有付款，法律不再保護，乙也不能通過訴訟要求甲付房款。
全部3個回答>收條屬合同嗎 內(nèi)容購房款?
157****9076 | 2018-06-13 17:07:40
已有5個回答
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153****7002
正常 不用擔心
查看全文↓ 2018-06-13 17:10:09
等合同備案回來（如果需要備案的話）要本合同就行了
發(fā)票要等交房或叫賣的差不多的時候開發(fā)商才能給你開呢 -
142****6976
合同生效與收條沒有關系。
查看全文↓ 2018-06-13 17:09:05
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154****0910
如果是**款肯定不算是定金，但因為沒有簽訂購房合同，開發(fā)商可以說之前繳納的是定金，另外，收據(jù)肯定不能算合同，只能算一個認購意向，維權很難。
查看全文↓ 2018-06-13 17:08:31
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148****7275
也要看購房收據(jù)是哪里給開的，如果是房產(chǎn)公司給開的，說明你在房產(chǎn)公司買過房子，如果是建委開的，說明你合法擁有這套房子！根本就不能算是合同的！
查看全文↓ 2018-06-13 17:08:20 -
143****3004
“付款收條”應該由收款人書寫，或由其簽名確定，才有法律效力?！凹妆阍谫彿繀f(xié)議 合同中第五條中寫明： 雙方自本協(xié)議簽字生字之日起 即付清房款35萬元正?！比绻羌讍畏矫娴男袨?，對乙無效，即使經(jīng)乙確認，這句話在性質上只能作為一項協(xié)議，即要求甲簽字后馬上付款，但不能證明甲實際上已經(jīng)付清房款了，或不能證明乙收到了房款，因為甲是有能違約的。
查看全文↓ 2018-06-13 17:08:08
根據(jù)你說的情況，如果發(fā)生糾紛，進行訴訟時，甲有舉證責任，甲需提供證據(jù)證明，已付了35萬元房款給乙，**直接的證據(jù)就是乙書寫或簽字確認的收條。
如果沒有收條，銀行轉帳有關的憑據(jù)也可作為證據(jù)，或要求銀行提供證明。如果甲不能提供上述證據(jù)，乙又不承認收了款的情況下，法院的判決對甲是不利的。如果協(xié)議規(guī)定的付款日期超過了兩年，乙才要求甲付款，則過了訴訟時效，即使甲真的沒有付款，法律不再保護，乙也不能通過訴訟要求甲付房款。
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問 購房款收條怎么寫答
你是賣方嗎？收據(jù)這么寫收條今收到某某某交來購買某某市某某區(qū)某某地址（房產(chǎn)證地址）的購房款***元整收款人：某某某日期：某年某月某日愿意的話，還可以加上一個見證人
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協(xié)商讓對方補寫一個,或是保留轉款記錄
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訂了購房合同，又不想買了，想退房退款是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對方同意解除合同，買房人也必須承擔一定的違約責任，賠償對方損失，所以，**款可以退，但一定不能全部退還?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。第七十七條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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問 購房款是定金嗎?答
定金。嚴格來說，即使是認購書中所明確的也應是定金的概念。因為在簽訂認購書階段，雙方所表述的只是一種誠信認購意向，這種意向，一般都是定金的概念，還不是收取房款的意思。當然有的認購書中也會對房款價格做約定。 在簽訂正式購房合同后所交定金就沖抵到應交得房款中了。
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