我想把房產(chǎn)證上的名字給改了可以不

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• 138****4278

  房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。在婚姻期間，如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:46:01
• 132****2210

  一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候產(chǎn)權(quán)證上的名字不會(huì)發(fā)生變更，但是如果發(fā)生意外，導(dǎo)致出現(xiàn)名字登記錯(cuò)誤這樣的情況，或者突然想將房產(chǎn)登記在另一個(gè)人名下，那么是直接能改掉房產(chǎn)證上的名字。
  如果是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前，可能只需要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商以下就可以解決，但是拿到產(chǎn)權(quán)證就意味著交易已經(jīng)完全，已經(jīng)產(chǎn)生法律上的效力，那么這個(gè)時(shí)候改名就有待商榷。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:45:41
• 155****7872

  房產(chǎn)證更改姓名方法：
  一、直接添加：
  在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可
  非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。
  二;贈(zèng)與
  贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒(méi)有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑:
  一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。
  二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:44:58
• 148****6946

  房產(chǎn)證上的名字是可以變更的，一般來(lái)說(shuō)，需要房產(chǎn)證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買(mǎi)賣(mài)二手房、贈(zèng)與、繼承。

  查看全文↓ 2018-06-13 17:44:33

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• 問(wèn) 泰安房產(chǎn)證上加名字怎么弄，想把老婆的名字加到房產(chǎn)證上，不知道可以不
  答

  如果是夫妻關(guān)系的話，直接拿房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)證所合并，要交費(fèi)的，每個(gè)地方不一樣，如果不是夫妻，就只能購(gòu)買(mǎi)另一半產(chǎn)權(quán)，要按正常的二手買(mǎi)賣(mài)交一半產(chǎn)權(quán)的稅

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• 問(wèn) 想把房產(chǎn)證上的名字去掉,
  答

  這個(gè)分幾種情況，首先是看你們是按份共有還是共同共有，按份共有的話看你所占比例是多少，比如是10%的話，，交納的稅費(fèi)就以10%為基礎(chǔ)，如果是共同共有的話是按照50%交納稅費(fèi)。另外還要看你的房屋建成是否滿五年。五年內(nèi)交易需要上交交易額5%的個(gè)稅，超過(guò)五年個(gè)稅免交。另外看房屋面積不等需要交納契稅，印花稅等。

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• 問(wèn) 想把房產(chǎn)證上加上我和小孩的名字
  答

  咨詢房產(chǎn)部門(mén)

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• 問(wèn) 江門(mén)房產(chǎn)證上加名字怎么弄，想把老婆的名字加到房產(chǎn)證上，不知道可以不
  答

  1.無(wú)論是加名換名都的按交易辦理，這個(gè)費(fèi)用不是用份額來(lái)分的，至于誰(shuí)承擔(dān)多少是你和你姐姐的事情。2.營(yíng)業(yè)稅是按評(píng)估額的12%左右收的(因你的房子未超5年)3.維修資金按評(píng)估額的2～3%減去原來(lái)購(gòu)房時(shí)交的數(shù)額交。4.可以做小孩上學(xué)的證件。5.如果是居民小區(qū)的房子，是不用辦理土地證的。6.所有費(fèi)用都是按現(xiàn)在評(píng)估額的百分比收。

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• 問(wèn) 麗水房產(chǎn)證上可以加名字把？我想把我老婆的名字加上去
  答

  拿上房產(chǎn)證 結(jié)婚證，各自的身份證，及復(fù)印件，去房產(chǎn)局追加老婆的名字就行了。沒(méi)多少費(fèi)用。2.婚后你們共同付房款是屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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