房產證沒有我名字拆遷補償嗎

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• 142****1018

  現(xiàn)在拆遷補償分為兩種補償形式，就是磚頭加人頭的補償方式；
  房產證上有的可以按照房產證面積給于實物補償，比如給多少面積的拆遷房補償?shù)龋?br/>戶口簿上有名字的可以享受拆遷人頭補償，比如給每個人多少金額的拆遷款補償?shù)龋?/span>

  查看全文↓ 2018-06-13 19:34:33
• 141****1803

  1。拆遷，要看你本地政策。有的地方規(guī)定拆遷補償，是按照你家戶籍常駐人口，按照人均多少錢，或是多少平米，給你家拆遷安置補償住房或是錢。有的地方，不看戶籍，只看你家住房面積，按照登記面積和實地測繪，給你家定一個面積，在按照一般是1。5倍－－2倍標準給予賠償。
  2。如果要拆遷，你那一片戶籍和住房產權變更，早在一年之前就會凍結。戶口是不能被遷走的，需要你配合簽字。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:34:23
• 133****5676

  通常不影響拆遷賠償?shù)模驗橥ǔ２疬w賠償是按照房產證的，不是按照土地證的。
  房屋拆遷補償?shù)姆沙绦蛉缦拢?br/>一、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。
  二、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
  三、房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
  四、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
  五、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
  當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
  六、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
  七、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。

  查看全文↓ 2018-06-13 19:34:07

相關問題

• 問 房產證沒有我名字 拆遷補償嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  這是需要分析的，不能簡單而論。首先，需要查看你在該家庭的位置，是否屬于該房屋的所有權人，如果僅僅是將戶口轉過來，而與該房屋沒有任何權利，那么拆遷款也就與你無關了。房屋的所有權人才有權利分配該房屋的產權。

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• 問 沒有房產證有拆遷補償嗎？
  答

  土地征收、房屋拆遷，應當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。涉及到土地征收的話，需要經過省級以上部門批準.土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由于存在巨大利益的，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。

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• 問 ??單位沒有房產證嗎?拆遷有補償嗎?
  答

  單位公房，拆遷各地政策略有不同，是單位福利性分房，拆遷補償上一般與全產私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補繳房改費用后產權歸個人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成，具體參見你們公告的征收補償安置方案。1、遇到拆遷,拆遷單位會與產權房產的拆遷單位協(xié)商,單位應在征求涉及到的所有住戶的意見后會同住戶代表與拆遷單位洽談,妥善安置或補償被拆遷戶,以維護住戶權益。2、應到單位詢問為何沒有房產證,是不能辦理還是正在辦理過程中,這一點需單位主管部門領導正面解釋清楚,作為已交購房款的住戶也能心里明白。

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• 問 沒有房產證房屋拆遷怎么補償？
  答

  這個小產權的房子很難說，補償是補償給開發(fā)商的，因為他有土地使用證件，和你們沒關系的，補償給他之后，在按照當時你和開發(fā)商那邊所簽的合同內容賠償，一般都是律師公證書和合建房合同。這里面也有很多不確定因素。

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• 問 房子沒有房產證，拆遷時還有補償嗎？如何補償呢？
  答

  是沒有產權吧?沒有產權,沒有房產正,房子就不是你的,拆了之后如何補償給你?

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