房子沒(méi)有房產(chǎn)證，拆遷時(shí)還有補(bǔ)償嗎？如何補(bǔ)償呢？

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• 132****2253

  是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)吧?沒(méi)有產(chǎn)權(quán),沒(méi)有房產(chǎn)正,房子就不是你的,拆了之后如何補(bǔ)償給你?

  查看全文↓ 2014-04-02 09:27:55
• 148****9069

  您好：開(kāi)發(fā)商沒(méi)有本案的部分，是沒(méi)有辦法辦理產(chǎn)證的，至于拆遷的時(shí)候算還是不算，這個(gè)問(wèn)題比較久遠(yuǎn)，只要約定俗成那是閣樓，一直都在使用的話，我想到時(shí)候是要算拆遷面積的！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:56:44
• 135****7173

  有補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)多少就難說(shuō)了

  查看全文↓ 2014-03-31 18:39:45
• 147****6279

  戶口越多越好補(bǔ)償就越多

  查看全文↓ 2014-03-31 15:23:58
• 146****9002

  你好，拆遷時(shí)已拆遷面積和實(shí)際測(cè)量的面積來(lái)補(bǔ)償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-03-30 21:53:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 沒(méi)有房產(chǎn)證有拆遷補(bǔ)償嗎？如何辦理呢？
  答

  對(duì)于無(wú)證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?、祖宅。在農(nóng)村祖上傳下來(lái)的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，但其房屋的合法性是無(wú)異議的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地上房屋。因房屋在農(nóng)村，08年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》出臺(tái)之前法律規(guī)定并未完善，對(duì)于農(nóng)村宅基地上房屋管理比較松，法律也并沒(méi)有明確指出農(nóng)村房屋需要辦理房產(chǎn)證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒(méi)有完善時(shí)候的房屋，房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證有拆遷補(bǔ)償嗎？如何辦理呢？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證，拆遷補(bǔ)償通常比較困難，因?yàn)闊o(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，因此拆遷補(bǔ)償，也比較困難。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門和單位制作的類似證書(shū)均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證有拆遷補(bǔ)償嗎？
  答

  土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過(guò)省級(jí)以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。由于存在巨大利益的，因此各級(jí)政府層層截留，建議主動(dòng)采取措施，斗爭(zhēng)才能獲得更多的補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷如何補(bǔ)償，能買嗎？
  答

  無(wú)房產(chǎn)證的房子，拆遷補(bǔ)償要謹(jǐn)慎。最好咨詢專業(yè)人士，了解當(dāng)?shù)卣撸_保權(quán)益。

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• 問(wèn) 房子沒(méi)有房產(chǎn)證要如何領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償？
  答

  你這種情況就是類似小產(chǎn)權(quán)房，一般賠償不會(huì)賠償?shù)侥泐^上的，因?yàn)檫@是非法交易，只能賠償?shù)皆瓚糁髂抢铩? 他有良心的話給你就行，就是給你，也是他得到錢再給你。 如果他得到安置房，一般也無(wú)法過(guò)戶到你頭上。 全看他的良心了。