收房后幾天能拿房產(chǎn)證？

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• 135****3747

  收房之后多久能拿到房產(chǎn)證和土地證；如果開發(fā)商要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件。。。
  需要開發(fā)商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設施驗收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。
  并且購房戶，還得配合開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:08:37
• 155****8372

  具體看購房合同上的約定，
  一般開發(fā)商約定的辦理產(chǎn)權證的時間是交房后的365個工作日或者是720天，具體可以看下購房合同，如果開發(fā)商沒有在約定日期內(nèi)把產(chǎn)權證辦理下來，那么可以追究開發(fā)商的違約責任。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:08:25
• 138****1146

  從期房交房到購房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長時間，取決于開發(fā)商什么時候先辦出初始登記，這是前提。外人不知情，妄加判斷“一般幾個月”都是瞎蒙的。
  有的開發(fā)商很硬氣，開發(fā)手續(xù)齊備，辦出了初始登記后才交房，則購房人入住后立馬即可辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得個人房產(chǎn)證；有的開發(fā)商存在先天不足，例如資金緊缺無力付清維修基金，或者竣工后土地款要補、配套費還未清，或某項配套建設未完成，或者某項資料缺失，等等的原因，導致初始登記好久辦不成，則什么時候才能為購房人辦理房產(chǎn)證，還真的是遙遙無期。上海就曾出現(xiàn)過某樓盤交房幾年了都辦不出證的事呢！

  查看全文↓ 2018-06-13 21:08:09
• 134****7198

  房產(chǎn)證收房后一般20天左右可以辦下來。
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:07:57
• 158****6313

  如果買的是一手房，通常開發(fā)商是保證交房后180天出證，這一點購房合同里會有。如果買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產(chǎn)證，因為按揭款需要22個工作日才能到房東帳上。
  如果您是一次性購買的二手房，通常過戶當天就會交房，也就是說過戶后的7個工作日可以拿到產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-13 21:07:42

相關問題

• 問 收房后幾天能拿房產(chǎn)證？請問有誰知道呢？
  答

  規(guī)定是收房后九十天以內(nèi)，憑購房合同，發(fā)票。身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到房管局咨詢繳納契稅，住房維修基金，和印花稅手續(xù)費，憑完稅證明，15天就可以拿到房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 過戶以后幾天拿房產(chǎn)證？
  答

  材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。

  全部3個回答>
• 問 過戶以后幾天拿房產(chǎn)證？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問 過戶后幾天拿到房產(chǎn)證？拿房產(chǎn)證還要交什么錢嗎？
  答

  規(guī)定是，雙方當事人到房管部門遞交申請之后，30個工作日之內(nèi)可以領取到新的房產(chǎn)證。《房屋登記辦法》：第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 過戶后幾天拿到房產(chǎn)證
  答

  一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產(chǎn)證的時間

  全部5個回答>