已有房產(chǎn)證，能補(bǔ)購(gòu)房合同嗎？

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• 154****9551

  拿到房產(chǎn)證表示房屋買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)完成，而購(gòu)房合同是為房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)的，既然買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)結(jié)束，那么合同就不重要了。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:42:59
• 153****8193

  房產(chǎn)證都已辦好了，購(gòu)房合同丟了沒(méi)有任何關(guān)系。合同在房產(chǎn)局還有備案的。

  查看全文↓ 2018-06-14 10:42:45
• 135****9233

  沒(méi)用了，有了房產(chǎn)證就可以合法上市交易了，也確保了房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。
  

  查看全文↓ 2018-06-14 10:42:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已有房產(chǎn)證，能補(bǔ)購(gòu)房合同嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同丟了怎么補(bǔ)？有房產(chǎn)證但購(gòu)房合同丟了怎么辦 ？
  答

  購(gòu)房合同遺失了必須找到開(kāi)發(fā)商進(jìn)行補(bǔ)辦，這是唯一途徑。到房產(chǎn)局備案處報(bào)出所購(gòu)買(mǎi)的項(xiàng)目，在系統(tǒng)內(nèi)可以查詢到開(kāi)發(fā)商的地址和聯(lián)系方式。只要是正規(guī)的項(xiàng)目都能找到開(kāi)發(fā)商。但是馨窩網(wǎng)提醒，你需交一些費(fèi)用給開(kāi)發(fā)商的。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證有購(gòu)房合同能貸款嗎？
  答

  各地政策不同，若當(dāng)?shù)赜姓行?，建議聯(lián)系貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。<

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同能落戶嗎? 沒(méi)有房產(chǎn)證,只有購(gòu)房合同可以遷戶口嗎
  答

  房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)；2、購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請(qǐng)到轄區(qū)派出所辦理。擴(kuò)展資料房產(chǎn)證特點(diǎn)（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。（2）房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 求解：現(xiàn)在沒(méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同能過(guò)戶嗎？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶的，必須要辦理房產(chǎn)證才能過(guò)戶。

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