請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在買(mǎi)房需要搖號(hào)嗎

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  杭州從2018年4月4日起實(shí)施買(mǎi)房搖號(hào)政策

  查看全文↓ 2018-06-14 11:09:44
• 132****8981

  北京市必須的

  查看全文↓ 2018-06-14 11:09:22
• 151****1128

  搖號(hào)買(mǎi)房要交搖號(hào)費(fèi)，其實(shí)就是定金，當(dāng)你交錢(qián)的時(shí)候一定要簽一個(gè)搖號(hào)協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)，如果你沒(méi)有選上房子的時(shí)候開(kāi)發(fā)商是一定要退的，但是如果你選中了房子，在簽約之前放棄的話(huà)，可能有的開(kāi)發(fā)商就不退。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:09:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 杭州買(mǎi)房需要搖號(hào)嗎
  答

  在杭州買(mǎi)房是需要搖號(hào)的，從2018年開(kāi)始，因?yàn)樵诤贾莸貐^(qū)想要購(gòu)房的人群數(shù)量越來(lái)越多，已經(jīng)超過(guò)推出的房源數(shù)量，所以才會(huì)選擇搖號(hào)售房的形式，當(dāng)然，如果所推出的樓盤(pán)登記的數(shù)量少于推出的房源可以采用其他的方式，而不需要公證搖號(hào)售房。在進(jìn)行搖號(hào)之前，建議大家還是要多考察幾個(gè)樓盤(pán)，選擇自己心儀的樓盤(pán)之后挑選出適合的房源，然后再報(bào)名進(jìn)行搖號(hào)，因?yàn)樵趽u號(hào)之后如果沒(méi)有選出自己喜愛(ài)的房子，相當(dāng)于搖號(hào)作廢，連續(xù)三次的話(huà)，至少半年之內(nèi)是不能夠再搖號(hào)買(mǎi)房，對(duì)于著急購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，會(huì)耽誤一定的時(shí)間。通過(guò)搖號(hào)買(mǎi)房只是為了讓買(mǎi)房變得更加公平，帶有導(dǎo)致延遲買(mǎi)房的可能性，而且即便是搖號(hào)搖到了自己去選房，也不一定能夠選擇到自己中意的房子。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)什么是買(mǎi)房搖號(hào)？
  答

  商品房搖號(hào)是指：由于開(kāi)盤(pán)時(shí)購(gòu)房者眾多，為有順序購(gòu)房，開(kāi)發(fā)商先將意向客戶(hù)排號(hào)（A、B、C、D、E、F、G），后將這些號(hào)排放進(jìn)搖號(hào)箱中搖號(hào)，搖出來(lái)的第一號(hào)（B），則此人（B）第一個(gè)選擇自己中意的房子，搖出來(lái)的第二號(hào)（G），則此人（G）第二個(gè)選擇自己中意的房子。

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• 問(wèn) ??搖號(hào)買(mǎi)房什么意思?買(mǎi)房子搖號(hào)需要注意哪些？
  答

  一般是搖的選房的順序號(hào)。100個(gè)人競(jìng)爭(zhēng)50個(gè)房子,還有20個(gè)可以參加優(yōu)先搖號(hào)。即是說(shuō),這20個(gè)人先搖,結(jié)果可能是有房或是沒(méi)房。比如這20個(gè)人有15個(gè)搖到了,那么剩下的人再來(lái)競(jìng)爭(zhēng)剩下的35套。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房搖號(hào)怎么搖
  答

  把你的號(hào)混在大家一起，放在大箱子里，搖一搖，然后有專(zhuān)門(mén)指定的人進(jìn)行抽取。買(mǎi)房搖號(hào)需要視樓盤(pán)銷(xiāo)售程度，銷(xiāo)售旺的可能會(huì)搖號(hào)，但不是政府規(guī)定。

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• 問(wèn) 搖號(hào)買(mǎi)房什么意思?買(mǎi)房子搖號(hào)需要注意什么？
  答

  買(mǎi)房子搖號(hào)什么意思1、搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購(gòu)房人，第一位購(gòu)房人先用電腦搖取第二位購(gòu)房人，之后第一位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷(xiāo)控房源。2、買(mǎi)房搖號(hào)的政策，目的是緩解新房與可售房源及開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊(duì)買(mǎi)房，或者是房企花錢(qián)請(qǐng)人或找托排隊(duì)買(mǎi)房的火爆假象。出臺(tái)買(mǎi)房搖號(hào)政策，其實(shí)也是無(wú)奈之舉。因?yàn)橄迌r(jià)，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價(jià)導(dǎo)致了很多開(kāi)發(fā)商瘋狂捂盤(pán)惜盤(pán)，造成了新開(kāi)樓盤(pán)大幅減少。另一方面，一手房被限價(jià)，而二手房政策卻相對(duì)寬松，價(jià)格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價(jià)甚至能達(dá)到6000元／平米，一二手房?jī)r(jià)格嚴(yán)重倒掛。買(mǎi)房子搖號(hào)什么意思？買(mǎi)房子搖號(hào)需要注意什么1、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖（標(biāo)明配售房源樓號(hào)）、分層平面圖、樓盤(pán)表（標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向），指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢(xún)。3、選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶(hù)籍所在地派出所出具的證明）、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。

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