商品房能買賣嗎？

已有4個回答

• 135****7572

  商品房由開發(fā)商籌建，只要證件齊全，可以自由買賣

  查看全文↓ 2018-06-14 11:22:40
• 137****4180

  限價的商品房沒滿五年是不可以買賣的。滿五年后買賣會關(guān)系到營業(yè)稅費的征收。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:21:21
• 154****9907

  商品房是在有預(yù)售證后才可以買賣

  查看全文↓ 2018-06-14 11:18:48
• 131****6564

  如果是按揭中的商品房需要先還清按揭款，你可以選擇將下家的購房款先用于償還按揭或者自己籌款償還按揭，
  然后才可以進行過戶交易。

  查看全文↓ 2018-06-14 11:18:11

相關(guān)問題

• 問 商品房能買賣嗎
  答

  如果沒錢還清貸款，可以考慮找墊資公司

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• 問 商品房二次買賣能改房票嗎
  答

  你說的房票是房地產(chǎn)發(fā)票嗎?發(fā)票好更名,拿筆改完就行.

  全部3個回答>
• 問 ??商品房買賣網(wǎng)簽合同能撤銷嗎？
  答

  協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為（《合同法》第93條第1款）它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。

  全部4個回答>
• 問 商品房使用年限到了能買賣嗎？怎么操作？
  答

  商品房使用年限到期后，通?？梢赃M行買賣，但需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定進行操作。首先，需進行產(chǎn)權(quán)續(xù)期或獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓許可。之后，與買家協(xié)商并簽訂買賣合同，完成過戶手續(xù)。在交易中，還需注意稅費、法律風(fēng)險等問題。

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• 問 不是商品房 能賣嗎？可以買賣過戶嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子不可以賣。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房子本身產(chǎn)權(quán)權(quán)屬存在瑕疵，抑或違法違規(guī)，對于這種不能辦理房產(chǎn)證的房子，本身就不受法律保護。所以，無法辦理房產(chǎn)證的房子不能進行房屋買賣交易。

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